решением суда удовлетворены исковые требования Седых к Колпащикову о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета



Дело № 2-1779/2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего Бережной С.В.

при секретаре Кряхтуновой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

27 декабря 2011 г.

гражданское дело по иску Седых Е.В. к Колпащикову В.В. об устранении нарушений в осуществлении права собственности жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Седых Е.В. обратилась в Рудничный районный суд г. Кемерово с иском к Колпащикову В.В. об устранении нарушений в осуществлении права собственности жилым помещением, расположенным по адресу: г.Кемерово, [Адрес обезличен], признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен], дом [Номер обезличен], [Адрес обезличен], на основании договора купли-продажи квартиры от 05.08.2003г. и зарегистрированного в ЕГРП за [Номер обезличен] от 21.08.2003г. Ответчик Колпащиков В.В. состоял в зарегистрированном браке с [Данные изъяты] ФИО1 и был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении. Решением мирового судьи судебного участка №4 Рудничного района г.Кемерово от 13.08.2010г. брак между дочерью истца и ответчиком расторгнут. Ответчик в жилом помещении не проживает более двух лет, коммунальные услуги не оплачивает. Никакого его имущества в помещении нет и членом семьи истца он не является, однако с регистрационного учёта он добровольно не снимается. В настоящее время место жительства ответчика неизвестно. Считает, что регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения, а именно ограничивает ее права пользования, владения и распоряжения жилым помещением по собственному усмотрению.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом и своевременно о дате, времени и месте судебного разбирательства (л.д. 23), в судебное заседание не явился. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - ОУФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово, в суд не явилось, о времени и месте судебного разбирательства было извещено надлежащим образом и своевременно, просило суд рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 17).

Выслушав пояснения истца, третьего лица, показания свидетеля, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 05.08.2003 г. Седых Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Кемерово, [Адрес обезличен]. Договор и право собственности на спорный объект недвижимого имущества зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 11, 12).

Согласно сведениям, содержащимся в справке ООО «[Данные изъяты]» (л.д. 15), в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Колпащиков В.В.

Согласно выписке из решения мирового судьи судебного участка № 4 Рудничного района г.Кемерово от 13.08.2010 г. (л.д. 13) расторгнут брак между ФИО1 и Колпащиковым В.В., зарегистрированный 30.12.2000 г. ОЗАГС Ленинского района Администрации г.Кемерово, актовая запись [Номер обезличен], I-ЛО [Номер обезличен].

Свидетель ФИО2 – [Данные изъяты], ФИО1 – [Данные изъяты], пояснили, что Колпащиков В.В. в период с 2003 г. по январь 2010 г. проживал в квартире, расположенной по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен]; в 2010 г. семья распалась, в августе 2010 г. брак Колпащикова В.В. и ФИО1 расторгнут. В настоящее время Колпащиков В.В. в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они последовательны и не противоречат иным доказательствам, представленным по делу.

Судом установлено, что Колпащиков В.В. не является членом семьи Седых Е.В., истец и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен], истец не предоставляла ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование спорное жилое помещение.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Колпащиков В.В. утратил право пользования жилым помещением, поскольку выселился из спорного жилого помещения, иных законных оснований пользования им ответчик не имеет, в жилом доме по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен], не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Седых Е.В. к Колпащикову В.В. об устранении нарушений в осуществлении права собственности жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.

Признать Колпащикова В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен].

Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Колпащикова В.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Кемерово, [Адрес обезличен].

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня объявления решения.

Председательствующий: (подпись)

верно.

Судья:

Решение вступило в законную силу:

Судья: