Дело №2-72/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово « 18 » января 2012 года

Рудничный районный суд г. Кемерово

В составе: председательствующего Ушаковой О.А.,

при секретаре Кряхтуновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерофеевой А.Г., Ерофеевой С.Г., Ерофеева А.Г. к администрации г. Кемерово о признании 1/12 доли в праве собственности в порядке наследования на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Ерофеева А.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Кемерово о признании действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан заключенный между ФИО5 и администрацией г. Кемерово, включении 1/4 доли квартиры площадью 62,40 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес обезличен], принадлежащей на праве собственности ФИО5 в состав наследства.

Требования мотивированы тем, что 15.02.2002 года она, ее муж – ФИО5, сын Ерофеев А.Г., дочь Ерофеева С.Г. обратились в учреждение юстиции КО по государственной регистрации права на недвижимое имущество с заявлением о передачи им в собственность трехкомнатной квартиры общей площадью 62,40 кв.м., расположенной по адресу: [Адрес обезличен], однако зарегистрировать право собственности на спорную квартиру не смогли, так как 31.07.2011 года умер ФИО5

Они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, где им нотариус указал, что поскольку право собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен] не зарегистрировано в [Данные изъяты], то необходимо обратиться в суд.

12.01.2012 года в ходе подготовки к судебному разбирательству настоящего гражданского дела истец Ерофеева А.Г. представила увеличенное исковое заявление, где изменила предмет иска, увеличив размер исковых требований, указав соистцами – Ерофеева С.Г., Ерофеев А.Г. и совместно с ними просила: признать за Ерофеевой А.Г., Ерофеевой С.Г., Ерофеевым А.Г. за каждым по 1/12 доли в праве собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес обезличен], исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 12.01.2012 года данное измененное исковое заявление принято к производству суда.

В судебное заседание истец Ерофеева С.Г. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, представила в суд заявление, в котором исковые требования поддержала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие (л.д.39).

В судебное заседание истец Ерофеев А.Г. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, представил в суд заявление, в котором исковые требования поддержал, дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д.40).

Истец Ерофеева А.Г. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что на основании ордера №02428 от 14.09.1982 года ФИО5 и членам его семьи: жене – Ерофеевой А.Г., сыну – Ерофееву А.Г. и дочери – Ерофеевой С.Г., была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: [Адрес обезличен], фондодержателем которой являлась [Данные изъяты] (л.д.6).

15.02.2002 года ими был получен договор на передачу квартиры в собственность граждан, заключенный между администрацией г. Кемерово и ФИО5, Ерофеевой А.Г., Ерофеевым А.Г., Ерофеевой С.Г. (л.д.7-8), в соответствии с которым ей, ее мужу – ФИО5, сыну – Ерофееву А.Г. и дочери – Ерофеевой С.Г. в общую долевую собственность была передана трехкомнатная квартира общей площадью 62,40 кв.м., в том числе жилой – 38,20 кв.м., расположенная по адресу: [Адрес обезличен], однако право собственности на указанную квартиру в [Данные изъяты] они не зарегистрировали.

31.07.2011 года умер ФИО5, после его смерти наследниками первой очереди являются она, сын Ерофеев А.Г. и дочь Ерофеева С.Г.

ФИО5 принадлежала 1/4 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес обезличен], в связи с чем, истец считает, что она, Ерофеев А.Г., Ерофеева С.Г. имеют право, независимо от государственной регистрации права на недвижимое имущество, принять наследство оставшегося после смерти ФИО5, в виде 1/4 доли права собственности на спорное жилое помещение.

Представитель ответчика администрации г. Кемерово Долгушина О.В., действующая на основании доверенности (л.д.42) в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.37), в суд представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований Ерофеевой А.Г., Ерофеева А.Г., Ерофеевой С.Г., просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав объяснения истца Ерофеевой А.Г., исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

В соответствии со ст. 1153 ч.2 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если совершил действия, свидетельствующие, о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя: или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.7 ч.3 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 14 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 15.02.2002 года ФИО5 Ерофеева А.Г., Ерофеев А.Г., Ерофеева С.Г. приобрели в общую долевую собственность квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью 62,40 кв.м, в том числе жилой площадью – 38,20 кв.м, по адресу: [Адрес обезличен]. П. 2 указанного договора установлено, что граждане приобретаю право собственности на квартиру с момента государственной регистрации права в [Данные изъяты]. Договор на передачу квартиры в собственность граждан подписан, сторонами (л.д.7-8).

Согласно свидетельства о смерти ФИО5 умер 31.07.2011 года (л.д.10).

Из свидетельства о заключении брака (л.д.9) установлено, что Ерофеева А.Г. являлась женой ФИО5, согласно свидетельств о рождении (л.д.11-12) следует, что отцом Ерофеева А.Г., [Данные изъяты] и Ерофеевой С.Г., [Данные изъяты], указан ФИО5

Таким образом, судом установлено, что истцы Ерофеева А.Г., Ерофеев А.Г., Ерофеева С.Г. являются наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО5, умершего 31.07.2011 года.

Согласно справки [Данные изъяты] от 10.11.2011 года (л.д.14) по адресу: [Адрес обезличен] значатся зарегистрированными: ФИО1, сын - Ерофеев А.Г., дочь – Ерофеева С.Г., Ерофеев Г.С. был зарегистрирован по указанному адресу с 10.12.1982 года по 31.07.2011 года, выписан в связи со смертью.

Материалами дела также установлено, что ФИО5, Ерофеева А.Г., Ерофеев А.Г., Ерофеева С.Г. обратились в [Данные изъяты] с заявлением о регистрации их право собственности на квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен] (л.д.13).

Таким образом, судом установлено, что согласно договору на передачу квартиры в собственность граждан от 15.02.2002 года ФИО5, Ерофеева А.Г., Ерофеев А.Г., Ерофеева С.Г. приобрели в общую долевую собственность квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен], однако данный договор на основании п. 2 указанного договора, не был зарегистрирован в едином реестре прав [Данные изъяты].

То обстоятельство, что государственная регистрация договора на передачу квартиры в собственность граждан от 15.02.2002 года не была осуществлена при жизни ФИО5, препятствует в настоящее время истцам, как наследникам умершего ФИО5, оформить наследственные права на наследственное имущество в виде доли в спорной квартире.

Судом установлено, что истицы Ерофеева А.Г., Ерофеев А.Г., Ерофеева С.Г. являются наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО5, умершего 31.07.2011 года. Все они фактически приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО5, в виде 1/4 доли в квартире по адресу: [Адрес обезличен], поскольку постоянно проживают в данной квартире, несут бремя по ее содержанию, зарегистрированы по указанному адресу (л.д.14-18). Иных наследников первой очереди у умершего ФИО5 не имеется.

Исходя из приведенных положений закона и на основании установленных обстоятельств по делу, суд считает установленным, что в данном случае к каждому из истцов как к наследнику первой очереди и принявшему наследство, открывшееся после смерти наследодателя ФИО5, умершего 31.07.2011 года, в порядке наследования, перешло право по 1/12 доли квартиры, расположенной по адресу: [Адрес обезличен], приобретенной наследодателем ФИО5 в собственность на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 15.02.2002 года, поскольку наследники по закону одной очереди наследуют причитающееся им наследство в равных долях.

На основании изложенного, суд считает, что требования истцов Ерофеевой А.Г., Ерофеевой С.Г., Ерофеева А.Г. о признании за ними права собственности по 1/12 доли за каждым на спорную квартиру являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ерофеевой А.Г., Ерофеевой С.Г., Ерофеева А.Г. – удовлетворить.

Признать за Ерофеевой А.Г. право собственности на 1/12 доли в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес обезличен].

Признать за Ерофеевой С.Г. право собственности на 1/12 доли в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес обезличен].

Признать за Ерофеевым А.Г. право собственности на 1/12 доли в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес обезличен].

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд течение одного месяца.

Председательствующий: