Дело № 2-386/2011
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего Бережной С.В.
при секретаре Кряхтуновой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово
18 марта 2011 г.
дело по иску Снегиревой Т.В., Снегиревой П.В., Юшкина В.А. к Петрову А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Снегирева Т.В., Снегирева П.В., Юшкин В.А. обратились в суд с иском к Петрову А.И. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], снятии с регистрационного учета.
Требования мотивируют тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: [Адрес обезличен] на основании договора купли-продажи квартиры от 30.03.1999 г. В октябре 2002 г. истцы зарегистрировали по месту жительства по указанному адресу Петрова А.И., который никогда не вселялся в квартиру и не проживал в ней; расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги несут истцы; фактическое место жительства ответчика истцам неизвестно; истец не желают сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением; в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учета по спорному адресу.
В судебном заседании Снегирева Т.В., Снегирева П.В., Юшкин В.А. уточнили исковые требования – просили признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снять Петрова А.И. с регистрационного учета.
Ответчик Петров А.И. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.
Представитель ответчика Петрова А.И. - адвокат юридической коллегии № 4 Рудничного района г. Кемерово Клычкова Е.С., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 11.03.2011 г., возражений относительно заявленных требований суду не предоставила.
Третье лицо – ОУФМС России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово в суд не явилось, о дате и времени судебного заседания было извещено надлежащим образом и своевременно, просило суд рассмотреть дело в отсутствие сотрудников ОУФМС (л.д. 13).
Свидетель ФИО1 – знакомая истцов, пояснила, что Снегирева Т.В. приходится двоюродной тетей Петрову А.И., что А. требовалась регистрация по месту жительства с целью трудоустройства, что в квартиру Татьяны Владимировны ответчик никогда не вселялся, никогда в ней не проживал.
Свидетель ФИО2 – знакомая истцов, также подтвердила, что Петров А.В. в квартиру по адресу: [Адрес обезличен], не вселялся, никогда в ней не проживал, был зарегистрирован для трудоустройства; сообщила, что она не видела ответчика с 2003 г.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела.
Выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.
В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 30.03.1999 г. Снегирева Т.В., Снегирева П.В., Юшкин В.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: [Адрес обезличен] (л.д. 5). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Учреждении юстиции Кемеровской области по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06.09.1999 г. (л.д. 6).
08.10.2002 г. по указанному адресу был поставлен на регистрационный учет по месту жительства ответчик – Петров А.И., что подтверждается представленной копией поквартирной карточки и справкой МУП «ПЖРЭТ Рудничного района» г.Кемерово от 03.03.2011 г. ( л.д. 7, 8).
По данным ОАСР УФМС России по Кемеровской области от 18.03.2011 г. Петров А.И. также по настоящее время значится зарегистрированным по данному адресу (л.д. 14), однако фактически в указанном жилом помещении не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2, справкой УУМ отдела милиции № 2 УВД по г.Кемерово капитана милиции ФИО3 (л.д. 9).
Судом установлено, что Петров А.И. не является членом семьи истцов, истцы и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым домом по адресу: [Адрес обезличен], истцы не предоставляли ему на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее им на праве собственности жилое помещение.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Петров А.И. не приобрел право пользования жилым помещением, поскольку в квартиру по адресу: [Адрес обезличен] он не вселялся, никогда не проживал и не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцам, общее хозяйство с ними не вел, в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Снегиревой Т.В., Снегиревой П.В., Юшкина В.А. к Петрову А.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Петрова А.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Петрова А.И. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен].
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения – 23.03.2011 г.
Председательствующий:
Согласовано
Судья: