Дело № 2-330/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Кемерово
в составе председательствующего Бережной С.В.
при секретаре Кряхтуновой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кемерово
01 марта 2011 г.
дело по иску Сорокожердевой С.Ф. к Пац Е.Я, Пац А.И., Пац Д.В., Пац А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Сорокожердева С.Ф. обратилась в суд с иском к Пац Е.Я., Пац А.И., Пац Д.В., Пац А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен], обязании отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г.Кемерово снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен].
Требования мотивирует тем, что 20.01.2010 г. на основании договора купли-продажи квартиры истец приобрела квартиру, расположенную по адресу: [Адрес обезличен], у ФИО1 Договор и право собственности были зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области. В начале марта 2010 г. истцу стало известно, что в квартире по указанному адресу значатся зарегистрированными по месту жительства Пац Е.Я., Пац А.И., Пац Д.В., Пац А.В., которые являлись собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 06.08.2009г., и впоследствии продали квартиру ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 12.11.2009 г. Обстоятельства неснятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства истцу неизвестны; их вещей в жилом помещении нет. Истец несет дополнительные расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги.
В судебном заседании истец Сорокожердева С.Ф. на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики в суд не явились.
Представитель ответчиков – адвокат юридической коллегии № 4 Рудничного района г. Кемерово Быкова Л.И., назначенная определением суда от 21.02.2011 г., действующая на основании ордера № 351 от 28.02.2011 г., против удовлетворения требований истца не возражала.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г.Кемерово в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания было извещено надлежащим образом и своевременно (л.д. 13), просило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Свидетели ФИО2, ФИО3 – соседи истца, пояснили, что ранее в квартире по адресу: [Адрес обезличен], проживала семья Пац. Дети Пац Е. жили в квартире своей бабушки, находящейся в Кировском районе г.Кемерово, а Пац Е. с сожителем проживала в [Адрес обезличен]. В 2009 г. Пац продали квартиру ФИО1 и высказывали намерение впоследующем приобрести дом в деревне. С ноября 2009 г. семью Пац свидетели не видели.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как они последовательны и не противоречат иным доказательствам, представленным по делу.
Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании следующего.
В соответствии с ч. 1. ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Сорокожердевой С.Ф. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: [Адрес обезличен], общей площадью 34,1 кв.м. (л.д. 6, 7).
Пац Е.Я., Пац А.И., Пац Д.В., Пац А.В., являвшиеся ранее собственниками жилого помещения, расположенного по спорному адресу (л.д. 5), в настоящее время продолжают быть зарегистрированным по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен], что подтверждается сведениями, содержащимися в справке, выданной ЖЭУ № 7 МУП ПЖРЭТ Рудничного района г.Кемерово (л.д. 8).
Фактически ответчики по адресу: [Адрес обезличен], не проживают, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетелей ФИО2, ФИО3
Судом установлено, что Пац Е.Я., Пац А.И., Пац Д.В., Пац А.В. не являются членами семьи истца, истец и ответчики не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым домом по адресу: [Адрес обезличен], истец не предоставляла ответчикам на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Пац Е.Я., Пац А.И., Пац Д.В., Пац А.В. утратили право пользования жилым помещением, никаких законных оснований пользования им они не имеют, в квартире по адресу [Адрес обезличен], не проживают, общее хозяйство с истцом никогда не вели, в связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сорокожердевой С.Ф. к Пац Е.Я., Пац А.И., Пац Д.В., Пац А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объеме.
Признать Пац Е.Я., Пац А.И., Пац Д.В., Пац А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово снять Пац Е.Я., Пац А.И., Пац Д.В., Пац А.В., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: [Адрес обезличен].
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения - 05.03.2011 г.
Председательствующий:
Согласовано
Судья: