решение о признании права собственности

Дело № 2-267/11

г. Кемерово « 25 » марта 2011 года

Рудничный районный суд г. Кемерово

В составе: председательствующего Ушаковой О.А.,

при секретаре Почечуевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова А.В. к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Титов А.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Кемерово о признании за ним права собственности на нежилое строение, одноэтажный капитальный гараж [Данные изъяты] расположенный на земельном участке в кооперативе капитальных гаражей ГК «[Данные изъяты]» [Адрес обезличен].

Требования мотивировал тем, что согласно п.2 Распоряжения администрации г. Кемерово «О регистрации Устава гаражно-строительного кооператива и отводе земельного участка под строительство» [Данные изъяты] кооперативу «[Данные изъяты]» отведён земельный участок под строительство капитальных гаражей площадью 0,8 га в [Адрес обезличен]. Распоряжением администрации г. Кемерово [Данные изъяты] на основании решения общего собрания членов кооператива от 23.02.2002 года был зарегистрирован Устав гаражного кооператива «[Данные изъяты]».

С февраля 2002 года он является членом гаражного кооператива «[Данные изъяты]», на отведённом ему земельном участке в кооперативе им построен одноэтажный капитальный гараж.

Согласно заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово [Данные изъяты] нежилое строение (гараж №РК [Данные изъяты]), расположенное на земельном участке в кооперативе капитальных гаражей «[Данные изъяты]», [Адрес обезличен], возведено в соответствии со СНиП 2-07-01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и не нарушает права других лиц. Инвентарная стоимость гаража на 19.10.2010 года согласно технического паспорта ЦТИ КО составляет [Данные изъяты] рублей.

Паевой взнос им внесен в полном размере, членские взносы оплачивает своевременно, задолженности не имеет.

Согласно ст. 218 ч.4 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.

28.02.2011 года в суд от истца Титова А.В. поступило уточненное исковое заявление, в котором он просил на основании ст. 222 ч.3 ГК РФ признать за ним право собственности на самовольно выстроенное нежилое строение, а именно на одноэтажный капитальный гараж РК [Данные изъяты] размером [Данные изъяты] м., полезной площадью [Данные изъяты] кв.м, площадью застройки [Данные изъяты] кв.м, расположенный на земельном участке в кооперативе капитальных гаражей ГК «[Данные изъяты]» [Адрес обезличен].

Определением Рудничного районного суда г. Кемерово от 28.02.2011 года уточненное исковое заявление Титова А.В. принято к производству суда для совместного рассмотрения настоящего дела по существу.

Истец Титов А.В. и его представитель Ломакина Л.Н., действующая на основании ордера [Номер обезличен] от [Дата обезличена] в судебном заседании поддержали исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Кемерово Бурматов Е.С., действующий на основании доверенности (л.д.33) в судебном заседании признал заявленные исковые требования о признании права собственности на капитальный гараж №[Данные изъяты], расположенный по адресу: [Адрес обезличен], поскольку размещение спорного строения не нарушает права и охраняемые законом интересы муниципалитета г. Кемерово в полном объеме.

Представитель 3-го лица КУГИ КО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица председатель гаражного кооператива «[Данные изъяты]» Грачев В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту жительства, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Титова А.В. (л.д.48).

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что распоряжением администрации г.Кемерово [Данные изъяты] «О регистрации Устава гаражно-строительного кооператива и отводе земельного участка под строительство» (л.д.6) отведен земельный участок под строительство капитальных гаражей кооперативу «[Данные изъяты]» площадью [Данные изъяты] га в [Адрес обезличен]

Из технического паспорта на капитальный гараж, расположенный по адресу: [Адрес обезличен] (л.д.13-15) следует, что данный капитальный гараж имеет технические характеристики: размер [Данные изъяты].

Согласно акта регистрации местоположения, выданного Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово (л.д.8) гараж РК [Данные изъяты] имеет следующее описание местоположения: [Адрес обезличен].

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Кемерово от 13.01.2011 года (л.д.10) следует, что Управление архитектуры и градостроительства на основании с градостроительной документации о градостроительном планировании развития и застройки территории г. Кемерово с градостроительным обоснованием [Данные изъяты], считает возможным эксплуатацию ранее возведенного нежилого строения (гаража №РК [Данные изъяты]) и его размещение на земельном участке в кооперативе капитальных гаражей «[Данные изъяты]», [Адрес обезличен], со следующими техническими характеристиками: основное строение – одноэтажный, капитальный гараж размером: [Данные изъяты] м, полезной площадью: [Данные изъяты]. Данное строение возведено в соответствии со СНиП 2-07-01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и не нарушает права других лиц.

Таки образом, судом установлено, что Титов А.В. без соответствующих правоустанавливающих документов под строительство гаража в кооперативе «[Данные изъяты]» самовольно возвел капитальный гараж размером [Данные изъяты] м, полезной площадью - [Данные изъяты]., расположенный по адресу: [Адрес обезличен], указанное самовольно возведенное нежилое строение – гараж, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает возможным принять признание иска представителя ответчика администрации г. Кемерово Бурматова Е.С., поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 191-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Титова А.В. к Администрации г. Кемерово о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать права собственности за Титовым А.В. на нежилое строение, одноэтажный капитальный гараж, размером [Данные изъяты], расположенное по адресу: [Адрес обезличен].

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней, со дня изготовления 30.03.2011 года мотивированного решения.

Председательствующий: