Дело №2-269/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Кемерово « 22 » марта 2011 года
Рудничный районный суд г. Кемерово
В составе: председательствующего Ушаковой О.А.,
при секретаре Почечуевой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по гражданскому делу по иску Никитина Г.А. к Ширину С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Никитин Г.А. обратился в суд с иском к Ширину С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: [Адрес обезличен]
Требования мотивировал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от [Дата обезличена] года он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен].
С [Дата обезличена] в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик Ширин С.И., который членом его семьи не являлся и не является, в указанный жилой дом не вселялся, имущества не перевозил, он не нес никаких расходов по содержанию жилья.
До настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся, его место жительства ему не известно.
Считает, что нахождения ответчика на регистрационном учете нарушает его права как собственника жилого помещения, поскольку он не может распорядиться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению.
Истец Никитин Г.А. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: [Адрес обезличен] ранее принадлежал на праве собственности его отцу ФИО1, умершему [Дата обезличена]. В настоящее время он является собственником данного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от [Дата обезличена]. Ширин С.И. является его (родственная связь обезличена). [Дата обезличена] по просьбе Ширина С.И. его отец ФИО1 зарегистрировал ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: [Адрес обезличен] Вместе с тем, ответчик Ширин С.И. в указанный дом никогда не вселялся, в нем не проживал, его имущество в доме нет. Последний раз он видел ответчика в июне 1999 года, где он проживает в настоящее время ему не известно.
Ответчик Ширин С.И. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту регистрации, место жительства его не известно (л.д.24-25).
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика Ширина С.И. привлечена адвокат «Коллегии адвокатов №4 Рудничного района г. Кемерово» Покровская Н.В., действующая на основании ордера [Данные изъяты] возражений против заявленных требований не представила.
Представитель третьего лица - Управление федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Рудничном районе г. Кемерово, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело просил рассмотреть в его отсутствие (л.д.22).
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.
В соответствии со ст. 30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 ГК РФ:
Ч.1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Ч.2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 6 Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 года гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону от [Дата обезличена] Никитин Г.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], данное свидетельство о праве на наследство по закону зарегистрировано в реестре [Данные изъяты] (л.д.9), согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме по [Адрес обезличен] установлено, что в спорном жилом доме с [Дата обезличена] значится зарегистрированным ответчик Ширин С.И. (л.д.10-12).
Свидетель ФИО7, в судебном заседании пояснила, что он проживает по соседству с Никитиным Г.А. с 1966 года, ранее в доме по [Адрес обезличен] родители истца Никитина Г.А., которые умерли. В настоящее время в доме проживает Никитин Г.А. Ответчика Ширина С.И. она знает, он является (родственная связь обезличена), однако в спорный дом он никогда не вселялся, по месту регистрации не проживал, где он может находиться в настоящее время ей не известно.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что Никитин Г.А. - (родственная связь обезличена), а ответчик Ширин С.А. – (родственная связь обезличена). В 1991 году Ширин С.А. был зарегистрирован по адресу: [Адрес обезличен] но в спорный жилой дом он не вселялся, принадлежащего ему имущества в доме не имеется. Последний раз Ширина С.А. она видела в 1985 году, место его нахождения в настоящее время никому из родственников не известно.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Ширин С.А. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу[Адрес обезличен] принадлежащем на праве собственности Никитину Г.А., однако членом семьи Никитина Г.А. ответчик не является. Ранее Ширин С.А. никогда не проживал по адресу: [Адрес обезличен], в дом не вселялся, имущества, принадлежащего ему, в спорном жилом помещении не имеется.
Истец и ответчик не заключали договора найма, либо договора безвозмездного пользования жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес обезличен] истец не представлял ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, суду не представлено доказательств того, что ответчик приобрел право пользования указанным жилым помещением.
До настоящего времени Ширин С.А. с регистрационного учета по указанному адресу не снялся, место его жительства не известно.
Учитывая, что Ширин С.А. препятствует распоряжению, пользованию, владению Никитиным Г.А. жилым домом, расположенным по адресу: [Адрес обезличен] в соответствии с его назначением, то есть нарушает его права как собственника, суд считает, что исковые требования Никитина Г.А. о признании Ширина С.И. не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета – являются обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Никитина Г.А. к Ширину С.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить полностью.
Признать Ширину С.И. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по [Адрес обезличен] снять Ширину С.И., [Данные изъяты] с регистрационного учета по адресу: [Адрес обезличен]
Решение может быть обжаловано в Кемеровском областном суде в течение 10 дней.
Председательствующий: