О защите права собственностии выселении

Дело №

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд <адрес>

в составе председательствующего Кирсановой Л.П.

с участием адвоката ФИО6

при секретаре Сафиуллиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о защите права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились в суд с иском к ответчикам о защите права собственности. Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее отца - ФИО5. При жизни ее отец ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал в доме ФИО3, так как ему была необходима регистрация для оформления на работу, а также ДД.ММ.ГГГГ в доме была зарегистрирована его мать - ФИО1. Ответчики в доме не проживают, членами ее семьи не являются, в расходах на содержание дома участия не принимают.

Истица в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что дом по адресу: <адрес>, принадлежал по наследству ее отцу - ФИО5, и бабушке, затем бабушка по документам продала свою долю ее отцу, но фактически деньги ФИО5 за дом ей не отдавал. ФИО3 в доме никогда не жил, просто был зарегистрирован. ФИО1 выехала из дома сразу после смерти ее отца, вывезла из дома все свои вещи. Утверждает, что у ее отца при жизни с ответчицей не велся общий бюджет.

Ответчица ФИО1 иск не признала, пояснила, что проживала в доме по адресу: <адрес>, с 1997 года. Ее сына ФИО5 из дома сам выгнал, с 2007 года она также не живет в доме, так как ее выгнали, и она ушла из дома с вещами. Не снимается с регистрационного учета, так как ей больше негде зарегистрироваться. Утверждает, что половина дома была приобретена у матери ФИО5 за 28000 рублей на их совместные средства. Также пояснила, что своего сына, ФИО3, не видит давно, разговаривала с ним по телефону 3 месяца назад.

Место жительства ответчика ФИО3 неизвестно.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат по назначению ФИО6 иск не признала в связи с отсутствием на это полномочий. Считает, что ФИО3 не имеет право на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: <адрес>, является ФИО2. Что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно которому, ФИО2 является наследницей ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО3 не были признаны членами семьи бывшего собственника дома ФИО5, также не являются членами семьи собственницы дома в настоящее время ФИО2.

Также ФИО1 не представлено доказательств выплаты денежных средств в счет покупки половины дома по адресу: <адрес>, каких-либо требований к ФИО2 ей заявлено не было.

Как пояснила свидетель ФИО7, она живет по соседству с домом по адресу: <адрес>. ФИО1 проживала в данном доме с отцом истицы, ФИО5. Во время проживания ФИО1 нигде не работала. ФИО1 в доме зарегистрировала мать ФИО5, чтобы она могла устроиться на работу и получить паспорт. Сразу после смерти ФИО5, ФИО1 ушла из дома, сейчас она проживает в другом доме с мужчиной в зарегистрированном браке. ФИО3 также в доме давно не проживает, что встречает его на улице, но места жительства его не знает.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО3 не проживают в жилом доме по адресу: <адрес>.

В связи с вышеизложенным, ФИО1 и ФИО3 утратили право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истицы, как собственника жилого помещения, нарушены.

Следовательно, у суда имеются основания для удовлетворения иска.

На основании ст. ст. 292, 304 ГК РФ, ст. 31, 35 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней с момента составления мотивированного решения (мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ).

Судья Л.П. Кирсанова