Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Рудничный районный суд <адрес>
в составе председательствующего Панькова С.П.
при секретаре Трубиной О.И.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на домовладения и включении имущества в наследственную массу. Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес> (бывший №, бывший №), расположенного на земельном участке, принадлежавшем мужу на основании договора о представлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее она не может реализовать своё право на наследство, так как документы на дом и право собственности мужа не были зарегистрированы в установленном порядке. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (бывший №, бывший №) за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить дом в состав наследственного имущества.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был выделен земельный участок под строительство одноэтажного деревянного дома по адресу <адрес>. Договор удостоверен нотариусом <адрес>. (л.д. 6).
Жилой дом был принят в эксплуатацию на основании Акта комиссии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).
В соответствии со справкой Государственного предприятия <адрес> «Центр технической инвентаризации <адрес>» Филиал № БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в <адрес> (бывший №, №) принадлежит ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ В доме перепланировка. (л.д. 34).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Заключением МУ «Комитет по Архитектуре и градостроительству» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что усадебный одноквартирный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес> в зоне индивидуальной жилой застройки, размещение усадебного одноквартирного жилого дома и хозяйственных построек не соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
В соответствии с заключением МУ «Комитета по Архитектуре и градостроительству» № от ДД.ММ.ГГГГ в МУ КАиГ отсутствуют сведения об имеющемся согласовании на перестройку, заявителем также не представлено соответствующего разрешения на перестройку.
Свидетели ФИО4, ФИО5 в судебном заседании показали, что истица с мужем ФИО1 проживали в жилом доме по <адрес>. Дом ФИО1 строили своими силами и на собственные средства. ФИО1 умер в 2006 году. После смерти мужа ФИО2 продолжает проживать в доме.
Учитывая, что ФИО1 построил жилой дом с соблюдением закона, открыто владел и пользовался им и земельным участком до дня смерти, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (бывший №, №) за ФИО1 и включить данный жилой дом в состав наследственного имущества.
Руководствуясь ст. 209,218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой <адрес> (бывший №, бывший №) по <адрес> в <адрес> общей площадью 45,60 кв.м., жилой площадью 45,90 кв.м. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и включить указанное домовладение в состав наследственного имущества.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий: С.П.Паньков.