2-117-2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ
Мотивированное судебное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Рудничный районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.
при секретаре Кавригиной Л.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта.
У С Т А Н ОВ И Л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта по адресу <адрес>. Свои требования истец обосновывает тем, что на основании ордера является нанимателем данного жилого помещения. ФИО2 – бывший супруг, с 2002 года не проживает в квартире, его регистрация препятствует получению истцом субсидии по оплате коммунальных услуг.
В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что более 7 лет ответчик в квартире не живёт, создал другую семью. В пользовании квартирой ему не препятствуют, он сам отказался от неё.
Ответчик ФИО2 иск не признал, пояснил, что не отказывался от прав пользования квартирой, но создал другую семью и не может проживать с бывшей супругой. За коммунальные услуги он ежемесячно оплачивает по 1.000 рублей, но в квартире также зарегистрированы ещё трое детей и трое внуков – они не оплачивают содержание жилья. На предложение приватизировать квартиру истец отказывается.
Представитель администрации <адрес> ФИО4 исковые требования ФИО1 не поддержала. Указала, что ответчик оплачивает коммунальные услуги, договор социального найма, заключённый с ним, администрация города расторгать не намерена.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Истец не обосновывает свои требования никакими нормами права, кроме того, снятие с регистрационного учёта не является надлежащим способом защиты нарушенного права, так как осуществляется органами миграционной службы на основании заявления зарегистрированного лица, либо на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим или прекратившим право пользования жилым помещением. Таких требований истец не заявляет, а в соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.
Установлено, что квартира по <адрес> не приватизирована и принадлежит администрации города. В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ нанимателем данного жилого помещения на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ – является ФИО2.
В соответствии с п.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Таким образом наймодателем жилого помещения по <адрес> является администрация города Прокопьевска, но не заявляет самостоятельных требований о расторжении договора социального найма, признании утратившим право пользования или выселении ответчика. Собственник жилого помещения был привлечён судом к участию в деле, но не заявил самостоятельных исковых требований относительно предмета спора. Таким образом, наймодатель жилого помещения не ставит вопрос в судебном порядке о расторжении договора социального найма с ответчиком или о признании её утратившей право пользования жилым помещением.
Статья 80 Жилищного кодекса РФ предоставляет иному заинтересованному лицу, кроме наймодателя жилого помещения, право ставить вопрос перед судом о выселении без предоставления другого жилого помещения временного жильца. Но из обстоятельств дела следует, что ФИО2 пользовался жилым помещением не как временный жилец, а сам является нанимателем данного жилого помещения и не проживает там по причинам, связанным с созданием другой семьи. При этом он оплачивает коммунальные услуги, то есть выполняет обязанности нанимателя – это не оспаривается самим истцом.
В соответствии с п.1 ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, и по этим основаниям требовать выселения нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи в соответствии со ст.90 Жилищного кодекса РФ. Однако эти права также предоставлены исключительно наймодателю, то есть собственнику жилого помещения, каковым истец не является.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учёта отказать.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Кемеровский областной суд.
Судья С.А.Безгодков