2-122-2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Рудничный районный суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.
при секретаре Кавригиной Л.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом по <адрес> в городе Прокопьевске, и снятии с регистрационного учёта. Требования обосновывает тем, что является собственником указанного дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в доме с согласия истца был зарегистрирован и проживал ФИО2, однако в 2007 году он переехал на постоянное место жительства в <адрес>, где проживает со своим отцом – законным представителем ФИО4 Истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, пояснил, что ответчик не проживает длительное время в его доме, имущества его там нет, право собственности им не оспаривается. Намерен продать дом и право пользования ответчика на жилое помещение создаёт препятствия в реализации права собственности.
Ответчик ФИО2 и его законный представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены ходатайств, связанных с движением дела или истребованием доказательств, не заявили. В письменном отзыве по существу иска ФИО4 не оспаривает необходимость снятия с регистрационного учёта, полагает, что это будет сделано к июлю 2010 года к окончанию обучения сына в учебном заведении.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес>. Права зарегистрированы в установленном законом порядке, никем не оспорены.
Из сведений домовой книги следует, что ФИО2 зарегистрирован в доме по <адрес>.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обучается в МОУ «Средняя образовательная школа №» <адрес>, что подтверждает факт постоянного проживания ответчика вне места регистрации.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Право собственности истца на жилое помещение надлежащим образом никем не оспорено. Сохранение права пользования жилым помещением за ответчиком возможно только при условии достижения и заключения соответствующего соглашения с собственником жилого помещения. Стороны о таком соглашении суду не заявили.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца полностью.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу город <адрес>.
Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по адресу город <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.
Судья С.А. Безгодков