Дело №2 -49-2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего А.Ш. Бондаренко
при секретаре Н.В. Двоеглазовой
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
15.01.2010 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО6 обратилась в суд с иском к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м., жилой площадью 49,80 кв.м. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить указанный дом в состав наследственного имущества.
Требования обосновывает тем, что в 1973г. ее муж ФИО3 купил жилой дом в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.
После покупки жилого дома ФИО3 его перестроил, в результате чего изменились площади всех комнат.
Реализовать своё право на наследство она не может, так как после перестройки дом не сдан в эксплуатацию, и не зарегистрирован надлежащим образом.
Представитель ответчика - Администрации города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 без получения разрешения, перестроил дом, в результате чего изменились площади всех комнат. После перестройки дом не сдан в эксплуатацию, и не зарегистрирован надлежащим образом.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по <адрес> имеет жилую площадь – 14,90 кв. м.
Согласно справке БТИ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ и заключения МУ «Комитет по Архитектуре и градостроительству» г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> имеет общую площадь 63,40 кв. м., жилую площадь – 49,80 кв. м., состоит из 5 жилых комнат и принадлежит ФИО3 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Дом перестраивался, не сдан в эксплуатацию.
Свидетели ФИО4 и ФИО5 суду подтвердили, что знают истицу и знали ее мужа ФИО1 В 1973г. ФИО3 купил жилой дом в <адрес>. ФИО3 без получения разрешения, перестроил дом. После перестройки дом не дом не сдан в эксплуатацию. В 1998г. ФИО3 умер. Истица является наследницей по закону после смерти ФИО1 Спора о наследстве нет. Никто другой на дом кроме истицы не претендует.
Учитывая, что ФИО3 является собственником домовладения на законных основаниях, после произведенной перестройки открыто владел и пользовался им и земельным участком до дня смерти, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд считает возможным включить вышеуказанный дом в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 209, 218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 63,4 кв.м., жилой площадью 49,80 кв.м. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить указанный дом в состав наследственного имущества.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья А.Ш. Бондаренко