о признании права собственности на гараж

Дело №2-621/2010 г.

именем Российской Федерации

в составе председательствующего Н. А. Дворяновой

при секретаре О.О. Никоновой

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

04 февраля 2010 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью - 19,20 кв.м. на земельном участке площадью - 23 кв.м. за ее супругом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и о включении данного гаража в наследственную массу.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2 После смерти супруга открылось наследство в виде гаража №, расположенного в гаражном ряду в <адрес>, полезной площадью - 19,20 кв.м. на земельном участке площадью - 23 кв.м. Приобрели они данный гараж в 2000 году, а хозяин гаража ФИО4 в этот период времени уехал в Италию на работу, в настоящее время ФИО4 умер. Они ходили в Учреждение юстиции и им сказали, что необходимо заявление собственника, и так получилось, что гараж недооформили, договор не зарегистрировали в установленном законом прядке. Супруга ФИО4 по доверенности продала гараж, в БТИ г.Прокопьевска они гараж зарегистрировали, пользовались им, платили за гараж налог по 700 рублей в месяц.

Для получения в наследство вышеуказанный гараж ей необходимо признать право собственности на гараж за ее супругом.

Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору купли-продажи приобрел гараж №, расположенный в <адрес>, полезной площадью - 19,20 кв.м. на земельном участке площадью - 23 кв.м.

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 подтвердили, что супруги ФИО1 в апреле 2000 года приобрели гараж №, расположенный в <адрес> у ФИО4. ФИО1 пользовался гаражом, владел им, но документы не оформил в установленном законом порядке, так как бывший хозяин уехал в Италию и там умер. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справке ГП КО «ЦТИ КО» филиала №15 БТИ г.Прокопьевска Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), гараж №, расположенный в <адрес> имеет полезную площадь - 19, 20 кв.м. и принадлежит на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за № удостоверенный нотариусом ФИО5 - ФИО2. Договор купли-продажи не зарегистрирован в Учреждении юстиции.

Согласно заключению МУ «КАиГ» г.Прокопьевска по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), следует, что выстроенный объект - гараж №, расположенный в гаражном комплексе по адресу: <адрес>. Гаражный комплекс расположен в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Размещение объекта не нарушает требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной органом записи актов гражданского состояния г.Прокопьевска Кемеровской области (л.д. 7).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью - 19, 20 кв.м. на земельном участке площадью - 23 кв.м. за ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить данный гараж в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью - 19, 20 кв.м. на земельном участке площадью - 23 кв.м. за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью - 19, 20 кв.м. на земельном участке площадью - 23 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий Н.А. Дворянова