о признании права собственности на гараж

Дело №2-598/2010 г.

именем Российской Федерации

в составе председательствующего Н. А. Дворяновой

при секретаре О.О. Никоновой

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

10 февраля 2010 года

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, секция №, полезной площадью - 22, 10 кв.м. за ее супругом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и о включении данного гаража в наследственную массу.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме и пояснила, что согласно выписки из решения исполнительного комитета Прокопьевского горсовета от ДД.ММ.ГГГГ ее супругу ФИО1 был осуществлен отвод земельного участка под строительство индивидуального гаража в районе <адрес>. В 1985 году гараж ее супругом был построен. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг умер. При жизни ее супруг не сдал гараж в эксплуатацию и не зарегистрировал в учреждении юстиции. Из числа наследников кроме нее есть их дети: сын - ФИО7, дочь ФИО4, дети на гараж не претендуют.

Для получения в наследство вышеуказанный гараж ей необходимо признать право собственности на гараж за ее супругом.

3- е лицо - ФИО7 суду пояснил, что он не возражает против признания права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, секция №, полезной площадью - 22, 10 кв.м. за его отцом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить его в наследственную массу. При жизни отец своими силами строил данный гараж, пользовался им, но не успел его зарегистрировать в установленном законом порядке.

Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

3- е лицо ФИО4, в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, 3- е лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по договору о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража (л.д. 9), ФИО1 предоставлен земельный участок в районе <адрес> для возведении гаража.

На основании выписки из решения Прокопьевского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от 30 мая 1979 года №210 об отводе земельных участков под строительство индивидуальных гаражей (л.д. 11), разрешено управлению главного архитектора города произвести отвод земельных участков по 30 кв.м. каждому под строительство индивидуальных гаражей район <адрес> следующим гражданам: ФИО1.

В судебном заседании свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили, что в 1979 году ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража по <адрес>. Данный гараж ФИО1 строил своими собственными силами, пользовался гаражом, в гараже ФИО1 ставил автомобиль. При жизни ФИО1 гараж не сдал в эксплуатацию и не зарегистрировал в установленном законом порядке по не знанию.

Согласно справке ГП КО «ЦТИ КО» филиала №15 БТИ г.Прокопьевска Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), гараж №, расположенный в <адрес>, секция №, имеет полезную площадь - 22, 10 кв.м. и принадлежит на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража - ФИО1. Гараж не был сдан в эксплуатацию.

Согласно заключению МУ «КАиГ» г.Прокопьевска по соответствию градостроительным нормам выстроенного объекта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), следует, что выстроенный объект - гараж №, расположенный в гаражном комплексе по адресу: <адрес>, секция №. Гаражный ряд расположен в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Размещение объекта не нарушает требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Прокопьевске Кемеровской области, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной органом записи актов гражданского состояния г.Прокопьевска Кемеровской области (л.д. 4).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, район <адрес>, секция №, полезной площадью - 22, 10 кв.м. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить данный гараж в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, секция №, полезной площадью - 22, 10 кв.м. за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Включить гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, секция №, полезной площадью - 22, 10 кв.м. в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий Н.А. Дворянова