Дело №2-596/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего Н.А. Дворяновой
при секретаре О.О. Никоновой
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске
29 марта 2010 года
гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец, требования поддержал в полном объеме и пояснил, что квартира № расположенная по адресу: <адрес> предоставлялась ему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, как нуждающемуся в жилье. На тот момент он состоял в зарегистрированном браке с ФИО1, и имели двух несовершеннолетних детей, которые также были зарегистрированы в данном жилом помещении. В январе 1994 года ответчик собрала все вещи и выехала из занимаемого жилого помещения без объяснения причин. И с тех пор никогда не появляется в квартире, не несет судебных расходов по содержанию жилого помещения. Фактически ответчик - ФИО1 выехала на другое место жительство, на <адрес>. С ее слов жилой <адрес> она приобрела в личную собственность. Однако до настоящего времени ФИО1 не снялась с регистрационного учета по данному адресу.
Представитель 3-го лица - Администрации <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности не возражала против снятия ФИО1 с регистрационного учета из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, так как ответчик не проживает по данному адресу с 1994 года.
Ответчик - ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. При принятии телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 исковые требования признала, согласна в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.
Представитель 3-го лица отделение УФМС по КО в г.Прокопьевске в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
Выслушав истца, представителя 3-го лица, свидетеля, изучив представленные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Исполкома Прокопьевского городского Совета народных депутатов (л.д. 5), ФИО2 предоставлена квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. Вместе с ним в ордер вписаны его супруга - ФИО1 и их дети - сын ФИО5 и дочь ФИО6
Ответчик - ФИО1 выехала из указанной квартиры в 1994 году на другое место жительство, а потому утратила право пользования данным жилым помещением.
Согласно договору купли-продажи (л.д. 8), ФИО1 приобрела в собственность жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>.
Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
В соответствии со ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшие из жилого помещения лицо утрачивает право пользования им, а оставшиеся остаются проживать в жилом помещении лица и сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
В судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердила, что она проживает в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире №, расположенной по адресу: <адрес> проживает семья ФИО1. В 1994 году она видела как супруга ФИО2 - ФИО1 вывезла из квартиры все имущество, и с тех пор в квартире больше не появлялась, расходов по содержанию данного жилого помещения ФИО1 не несет. ФИО1 выехала на другое место жительство.
В соответствии со ст.84 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма; с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма; без предоставления других жилых помещений.
В соответствии с абз. «е» п.31 Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года №173 в редакции от 22 декабря 2004 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, судом установлено, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий Н.А. Дворянова