2-535-2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.
при секретаре Новосёловой А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 15 февраля 2010 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж. Требования обосновывает тем, что её мужу ФИО1 в 1982 году под строительство индивидуального гаража был выделен земельный участок по адресу - <адрес> квартал № секция №. Гараж построили в 1984 году, но муж не сдал его в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, право собственности на гараж не оформлено. Реализовать наследственные права истец не может, так как имущество наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке. Просит признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу - <адрес> квартал № секция №, полезной площадью 25.30 кв.м. за ФИО1 и включить гараж в наследственную массу.
В судебном заседании истец ФИО2 поддержала заявленные требования, пояснила, что земельный участок для строительства гаража был предоставлен администрацией города в 1982 году, гараж построили в 1984 году, семья пользовалась им постоянно. Спора о праве на гараж нет.
Представители - ответчика администрации города Прокопьевска, третьих лиц – Управления Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области, МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству» в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Соблюдение закона и иных правовых актов означает, что не нарушены как публично-правовые нормы, так и защищенные законом частные права. В данном случае нарушением закона будет является самовольное строительство, строительство с нарушением строительных и иных норм и правил, а также прав иных лиц на земельный участок.
Решением исполнительного комитета Прокопьевского горсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был отведен земельный участок на <адрес>, квартал № - площадью 30 кв.м. под строительство индивидуального гаража. На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор (л.д.6) о предоставлении земельного участка.
По данным БТИ (л.д.9,10) гараж № расположенный в <адрес>, квартал № секция № имеет полезную площадь 25.30 кв.м. и принадлежит ФИО1
Согласно заключения МУ «Комитет по Архитектуре и градостроительству» № от ДД.ММ.ГГГГ гараж №, расположен в гаражном ряду по адресу: <адрес>, квартал № секция № в зоне капитальной застройки, гараж соответствует градостроительным требованиям СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». В заключении МУ «КАиГ» № от ДД.ММ.ГГГГ по земельному участку, указано, что участок предоставлялся ФИО1 под строительство гаража, гараж в эксплуатацию не сдан, право собственности не оформлено.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти л.д.5).
Свидетель ФИО3 суду пояснила, что ФИО1 самостоятельно построил гараж в середине 1980-х гг. на <адрес>, квартал № секция №, гараж расположен недалеко от их дома, пользовался гаражом вместе со своей семьей до момента смерти, спора о праве на гараж нет.
Учитывая, что ФИО1 в законном порядке был выделен земельный участок под строительство гаража, гараж возведен и соответствует градостроительным требованиям, он открыто владел и пользовался им до дня смерти, суд считает возможным признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу <адрес>, квартал № секция № за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить гараж в состав наследственного имущества.
Руководствуясь ст. 209,218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на гараж № полезной площадью 25.30 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, квартал № секция № за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить указанный гараж в состав наследственного имущества.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья С.А. Безгодков