о признании права собственности на гараж

Дело №2-680/2010 г.

именем Российской Федерации

в составе председательствующего Н. А. Дворяновой

при секретаре О.О. Никоновой

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

26 февраля 2010 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью - 19,70 кв.м. на земельном участке площадью - 24 кв.м. за ее супругом ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и о включении данного гаража в наследственную массу.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2 После смерти супруга открылось наследство в виде гаража №, расположенного в гаражном ряду в <адрес>, полезной площадью - 19,70 кв.м. на земельном участке площадью - 24 кв.м. Она обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав на гараж, однако, не имеет возможности реализовать право наследования, так как у умершего ФИО2 отсутствовали документы о праве собственности на гараж. В связи со смертью ФИО2 не успел зарегистрировать право собственности на гараж в установленном законом порядке. Ее супруг ФИО2 в июле 1977 года купил выстроенный гараж у ФИО4, который в связи с этим в договоре о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ в графе «Сведения об изменении владельца гаража» сделана отметка, о том, что ФИО4 продал гараж ФИО2 С момента покупки гараж и до смерти муж пользовался гаражом. В настоящее время ФИО4 являющийся продавцом умер.

Для получения в наследство вышеуказанный гараж ей необходимо признать право собственности на гараж за ее супругом.

Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил выстроенный гараж у ФИО4, который в связи с этим в договоре о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ в графе «Сведения об изменении владельца гаража» сделана отметка, о том, что ФИО4 продал гараж ФИО2 (л.д. 11).

В судебном заседании свидетель ФИО5, подтвердил, что действительно ФИО2 обращался в 1978 году в БТИ г.Прокопьевска для регистрации договора под строительство индивидуального гаража. На момент регистрации договора гараж был недостроенный. Согласно книге регистрации гаражей за № указано, что при регистрации гараж состоял из 3-х стен и числился за ФИО2 В эксплуатацию данный гараж не сдавался, когда он был достроен ему неизвестно. Если бы гараж сдавался в эксплуатацию, то обязательно бы техник выезжал для замера гаража и составлялся бы технический паспорт.

Свидетели ФИО6, ФИО7 суду подтвердили, что в 1977 году супруги ФИО1 купили гараж №, в районе <адрес>, полезной площадью - 19,70 кв.м. на земельном участке площадью - 24 кв.м. гараж купили готовый, гараж был приобретен на основании договора о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража. Гараж в эксплуатацию не ввели, почему не знают.

Согласно справке ГП КО «ЦТИ КО» филиала №15 БТИ г.Прокопьевска Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), гараж №, расположенный в <адрес> имеет полезную площадь - 19, 70 кв.м. и без документов по заявке ФИО1 после смерти ФИО2, который не оформил документы на гараж.

Из плана земельного участка, выданного МУ КАИГ г.Прокопьевска усматривается, что площадь земельного участка составляет 24 кв.м. (л.д. 12).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года в г.Прокопьевске Кемеровской области, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной органом записи актов гражданского состояния г.Прокопьевска Кемеровской области (л.д. 8).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью - 19, 70 кв.м. на земельном участке площадью - 24 кв.м. за ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и включить данный гараж в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью - 19, 70 кв.м. на земельном участке площадью - 24 кв.м. за ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, полезной площадью - 19, 70 кв.м. на земельном участке площадью - 24 кв.м. в наследственную массу открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий Н.А. Дворянова