о признании утратившим право пользования жилым помещением

Дело № 2-647/2010

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего С.С. Очковой

при секретаре Носковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

22 марта 2010 года

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем квартиры расположенной по адресу <адрес>. В единый ордер с правом проживания были включены муж ФИО4, в настоящее время умер и был снят с регистрационного учета; сын ФИО3, сын ФИО2 В настоящее время в квартире вместе с ней зарегистрированы сыновья. Однако, ФИО2 с 2004 года по данному адресу не проживает, каких-либо затрат на коммунальные услуги не производит, его вещей в квартире нет. Ответчик имеет другое постоянное место жительства, а именно проживает по <адрес>.

Ответчик ФИО2 исковые требования не признал. Суду пояснил, что в настоящее время он проживает в квартире по <адрес> вместе со своей супругой и двумя детьми. Эта квартира принадлежит бывшему мужу его жены, квартира не приватизирована. Кроме квартиры по <адрес> у него нет другого жилья. Он предлагал матери оплачивать коммунальные услуги по квартире, однако она отказалась, в настоящее время они с матерью не общаются, она хочет выгнать его из квартиры.

Третье лицо - ФИО3, представитель УФ МС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске отделения в Рудничном районе в суд не явился, о дне и месте слушания извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

При рассмотрении данного дела подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ, а не Жилищного кодекса РСФСР, поскольку спор между сторонами возник после ДД.ММ.ГГГГ, то есть после введения в действие ЖК РФ. Жилищные правоотношения носят длящийся характер, а к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, вне зависимости от того, что предметом рассмотрения суда являются среди прочих и обстоятельства, имевшие место до вступления в силу ЖК РФ.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Аналогичные положения содержались в действовавшей на момент возникновения правоотношений и утратившей силу ст. 89 Жилищного кодекса РСФСР.

Таким образом, при разрешении данного иска, необходимо установить, приобрел ли ФИО2 право на жилье, и не потерял ли он это право, выехав из квартиры, действительно ли он переехал на другое постоянное место жительства.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения ФИО2 в спорную квартиру, наниматель был вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, других родственников.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истица является нанимателем двухкомнатной квартиры по <адрес>, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке МУП «УК ПКК» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес> зарегистрированы ФИО1, сын ФИО2, сын ФИО3.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает установленным, что ФИО2 являлся членом семьи нанимателя. И, соответственно, он имеет равные права с нанимателем.

В единый ордер № от ДД.ММ.ГГГГ с правом проживания также были включены муж истицы ФИО4, в настоящее время умер и был снят с регистрационного учета; сын ФИО5, 1971 года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ); сын ФИО2, 1979 года рождения.

Таким образом, ФИО2 приобрел право проживать в спорной квартире.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Утверждения истицы о том, что ФИО2 выехал из спорной квартиры и имеет другое постоянное место жительства не обоснованы и не представлены доказательства.

Как следует из единого ордера № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> была предоставлена ФИО7 и членам его семьи - жене ФИО9, сыну ФИО7, дочери ФИО8

В настоящее время ФИО9 зарегистрировала брак с ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2 со своей семьей проживает в квартире по <адрес> с разрешения нанимателя квартиры ФИО7, что подтверждено свидетельскими показаниями ФИО9, которая также подтвердила, что муж не может проживать в квартире по <адрес> из-за того, что у него с матерью плохие отношения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что отсутствие ФИО2 в спорной квартире носит временный характер, он не выезжал на другое постоянное место жительства и не имеет другого жилья на территории <адрес>, кроме <адрес>.

Следовательно, требования истицы о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес> удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в иске о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья С.С. Очкова