о выделе в натуре своей доли из общего имущества и признании права собственности

Дело № 2-712/2010

именем Российской Федерации

в составе председательствующего Очковой С.С.

при секретаре Носковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

16 марта 2010 года

дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Прокопьевска о выделе в натуре своей доли из общего имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о выделе в натуре своей доли из общего имущества и признании права собственности.

Свои требования мотивировали тем, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 78,0 кв.м., жилой 64,6 кв.м., состоящий из 6 жилых комнат. ФИО1 и ФИО2 принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Каждая часть дома имеет отдельный выход на улицу, они отделены друг от друга капитальными перегородками. Просят признать право собственности на части дома за ФИО1 общей площадью 39,20 кв.м., жилой площадью 33,90 кв.м.; за ФИО2, общей площадью 38,80 кв.м., жилой площадью 30,70 кв.м.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации г. Прокопьевска, представитель третьего лица МУ «КАиГ», ООО шахта «Красногорская» в судебное заседание не явились, о дне и слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца ФИО2, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, общей площадью 78.00 кв.м., жилой площадью 64,60 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по <адрес>, общей площадью 78.00 кв.м., жилой площадью 64,60 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, данный жилой дом находится в общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в общем имуществе.

Как разъяснено в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» в редакции от 10 июня 1980 года № 4, при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

В соответствии с заключениями МУ «КАиГ» № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ усадебный двухквартирный жилой дом, расположенный по <адрес> расположен в зоне индивидуальной жилой застройки. Квартира является частью одноэтажного жилого дома из кирпича, размерами 15,7х9,00 м, с пристроенными верандами.

Согласно справок БТИ №,10224 от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по <адрес> состоит из шести жилых комнат, имеет общую площадь 78,00 кв.м., жилую площадь 64,60 кв.м.

Свидетель ФИО4 суду подтвердила, что дом по <адрес> на двух хозяев. В одной половине дома проживает ФИО1, в другой ФИО5, но эта половина принадлежит сыну ФИО5 - Сергею.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным выделить в натуре истице ФИО1 часть дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 39,20 кв. метров, жилой площадью 33,90 кв. метров; истцу ФИО2 часть дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 38,80 кв. метров, жилой площадью 30,70 кв. метров.

В связи с тем, что суд выделяет каждому сособственнику часть дома, то считает необходимым прекратить зарегистрированное право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Признать право собственности на части жилого дома расположенного по <адрес>

за ФИО1, общей площадью 39,20 кв.м., жилой площадью 33,90 кв.м.; за ФИО2, общей площадью 38,80 кв.м., жилой площадью 30,70 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья Очкова С.С.