Дело № 2-722-2010г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего А.Ш. Бондаренко
при секретаре Двоеглазовой Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
15.02.2010г.
гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на квартиру.
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Рудничный районный суд с иском, к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности на квартиру.
Просит признать право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес> за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить её в наследственную массу.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, который вместе с семьей проживал по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит ФИО2 на основании единого ордера №. Кроме того, в ордер были включены она, дочь ФИО3 и сын ФИО4
До момента смерти в ноябре 2009 года согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они воспользовались своим правом на приватизацию занимаемого жилого помещения. При подачи заявления, их дети ФИО3, ФИО4 отказались от участия в приватизации и ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор передачи квартиры в собственность, где в приватизации участвуют только ее муж ФИО2 и она, выступающие как покупатели. Все необходимые документы для приватизации жилого помещения и регистрации права собственности были подготовлены, но не было реализовано право регистрации в связи со смертью ФИО2
После смерти мужа она обратилась в нотариус для оформления наследственных прав на 1/2 долю квартиры. Однако нотариус отказал ей в оформлении наследственных прав, так как право собственности на квартиру не зарегистрировано за ФИО2
Представитель Администрации гор. Прокопьевска в суд не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом.
Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 вышеуказанного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Прокопьевского городского Совета депутатов трудящихся ФИО2 был выдан ордер № на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В ордер были включены ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4
Из выписки из решения городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении реестра муниципальной собственности г. Прокопьевска следует, что жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес> является муниципальной собственности города Прокопьевска, и числится под номером 1.10 в реестре муниципальной собственности г. Прокопьевска, утвержленного Главой города и решением городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
ДД.ММ.ГГГГ. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска в лице председателя ФИО5 и ФИО2, ФИО1 заключен договор передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор подписан сторонами и учтён в БТИ г.Прокопьевска. Государственная регистрация права собственности на квартиру произведена не была.
Согласно справкам комитета по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска № и № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 отказались от участия в приватизации квартиры.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, произведена органом ЗАГС г. Прокопьевска Кемеровской области).
Пункт 8 Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъясняет, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до его регистрации, т.е. выразил при жизни волю на приватизацию и не отозвал своего заявления, то смерть сама по себе не может явиться основанием для отказа в приватизации, так как гражданин по независящим от него обстоятельствам был лишен возможности соблюсти все предусмотренные закон правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Свидетель – ФИО6 суду подтвердила, что истица ее мать. ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ее матери ФИО2 ФИО2 при жизни подписал договор приватизации, собрал все необходимые документы на регистрацию права собственности квартиры, расположенной в <адрес>, но сдать на регистрацию в Прокопьевский отдел УФРС по Кемеровской области, не успел. После смерти ФИО2 на наследство кроме ее матери никто не претендует, спора о наследстве нет.
Учитывая, что ФИО2 при жизни выразил свою волю на приватизацию, подписал договор передачи квартиры в собственность, суд считает возможным признать право собственности на ? долю квартиры по адресу: <адрес> за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд считает возможным включить ? долю квартиры, расположенной в <адрес>, общей площадью 63,3 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м в наследственную массу.
На основании ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 63,3 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м., за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ и включить ? долю квартиры, расположенной в <адрес>, общей площадью 63,3 кв.м., жилой площадью 40,1 кв.м в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Судья: Бондаренко А.Ш.