2 - 717-2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего А.Ш. Бондаренко
при секретаре Н.В. Двоеглазовой
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
05.03.2010 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Прокопьевска, о признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратился в Рудничный районный суд г. Прокопьевска с иском к Администрации города Прокопьевска, о признании права собственности. Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,50 кв.м., жилой площадью 38,10 кв.м. за его матерью - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить указанный дом в состав наследственного имущества.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1
Дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит его матери ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ
Он является наследником по закону имущества матери, но в связи с тем, что право собственности на дом не зарегистрировано он не может оформить свое право на наследство.
Представитель ответчика - Администрации города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.
Судом установлено, что, дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи удостоверен нотариусом ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки МУ «Комитет по Архитектуре и градостроительству» г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в настоящее время значится как <адрес>.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Органа ЗАГС г. Прокопьевска.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно справки БТИ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ и МУ «Комитет по Архитектуре и градостроительству» г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес>( бывший номер 51) имеет общую площадь 54,50 кв.м., жилую площадь 38,10 кв.м. и принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Договор не был зарегистрирован в БТИ г. Прокопьевска до 2000 года.
Согласно заключению МУ «Комитет по Архитектуре и градостроительству» г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ усадебный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес> в зоне индивидуальной жилой застройки.
Свидетели ФИО5 и ФИО4 суду подтвердили, знают истца и знали его мать ФИО1 Дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи. ФИО1 с момента приобретения дома открыто и непрерывно проживала в указанном доме. Истец является наследником по закону после смерти матери - ФИО1 Спора о наследстве нет. На наследство кроме истца никто другой не претендует.
Учитывая, что ФИО1 является собственником жилого дома на законных основаниях, открыто владела и пользовалась им до дня смерти, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд считает возможным включить вышеуказанного жилого дома в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 54,50 кв.м., жилой площадью 38,10 кв.м. за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить указанный дом в состав наследственного имущества.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья А.Ш. Бондаренко