Дело № 2-713-2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующей А.Ш. Бондаренко
При секретаре Двоеглазовой Н.В.
Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Прокопьевске
08.02.2010 года
дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации г. Прокопьевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в Рудничный районный суд г. Прокопьевска с иском к Администрации г. Прокопьевска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Свои требования мотивируют тем, что на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из четырех комнат, общей площадью - 92,10 кв.м., в том числе жилой площадью - 55,20 кв.м. Данный договор мены квартир был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ
В 1994 году ФИО3 в данной <адрес> выполнена перепланировка жилых помещений, а именно: демонтирована кирпичная перегородка между спальнями, в результате чего квартира их четырех комнатной превратилась в трехкомнатную; увеличена площадь кухни за счет присоединения к ней площади кладовой; системы отопления, вентиляции остались без изменений; в системы водоснабжения, канализации, электроснабжения внесены незначительные изменения в соответствии с перепланировкой помещений и устройством совмещенного санузла.
В результате перепланировки изменилась площадь квартиры. Согласно справки ГПКО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ и поэтажному плану от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь - 89,30 кв.м., жилую площадь - 54,70 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).
Представитель Администрации гор. Прокопьевска в суд не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истцов, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что на основании договора мены квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из четырех комнат, общей площадью - 92,10 кв.м., в том числе жилой площадью - 55,20 кв.м. Данный договор мены квартир был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации за № от ДД.ММ.ГГГГ
В 1994 году ФИО3 в данной квартире выполнена перепланировка жилых помещений, а именно: демонтирована кирпичная перегородка между спальнями, в результате чего квартира их четырех комнатной превратилась в трехкомнатную; увеличена площадь кухни за счет присоединения к ней площади кладовой; системы отопления, вентиляции остались без изменений; в системы водоснабжения, канализации, электроснабжения внесены незначительные изменения в соответствии с перепланировкой помещений и устройством совмещенного санузла.
В результате перепланировки изменилась площадь квартиры.
Согласно справки ГПКО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №15 БТИ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ и поэтажному плану от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь - 89,30 кв.м., жилую площадь - 54,70 кв.м.
Свидетель - главный инспектор Государственной жилищной инспекции Кемеровской области ФИО5 суду подтвердил, что в указанной квартире была произведена самовольная перепланировка, которая не повлияла на прочность конструкции всего здания и не привела к ухудшению совместного проживания граждан.
В соответствии с заключением Государственной жилищной инспекции Кемеровской области (Акт №) от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес> выполнена перепланировка жилых помещений, а именно: демонтирована кирпичная перегородка между спальнями, в результате чего квартира их четырех комнатной превратилась в трехкомнатную; увеличена площадь кухни за счет присоединения к ней площади кладовой; системы отопления, вентиляции остались без изменений; в системы водоснабжения, канализации, электроснабжения внесены незначительные изменения в соответствии с перепланировкой помещений и устройством совмещенного санузла. Перепланировка квартиры не повлияла на прочность конструкции всего здания и не привела к ухудшению совместного проживания граждан в многоквартирном жилом доме и не создает угрозу их здоровью и жизни и не нарушает права и интересы граждан в многоквартирном жилом доме, а потому суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии квартиру, по адресу: <адрес>.
На основании ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 89,30 кв.м., жилой площадью 54,70 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО3. Включить данную квартиру в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Кемеровский областной суд.
Судья: А.Ш. Бондаренко