2-794-2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.
при секретаре Кавригиной Л.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске Кемеровской области 16 апреля 2010 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>. Требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит указанный жилой дом. По данному адресу зарегистрирован ответчик. Истец полагает, что ответчик нарушает его права собственника, просит признать её утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Суду пояснил, право собственности никто не оспаривает, имущества ответчика в доме нет, она не проживает в доме с 1999 года – выехала в неизвестном направлении. Местонахождение ответчика неизвестно.
Адвокат ФИО4, представляя на основании определения суда интересы ответчика, местонахождение которого неизвестно, иск не признала, пояснив, что истец не представил доказательств отсутствия ответчика и причины его отсутствия неизвестны.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома <адрес>. Право зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.
Согласно сведений домовой книги и данных Федеральной миграционной службы ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Право пользования жилым помещением было предоставлено собственником квартиры.
Из справки МОСП г.Прокопьевска (л.д.6) следует, что ранее в отношении ФИО2 было возбуждено исполнительное производство, место жительство должника не было установлено.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Требования собственника жилого помещения основаны на правах, предоставленных Жилищным кодексом РФ, действующим законодательством. Права собственника никем из заинтересованных лиц не оспорены.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользовании жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья С.А.Безгодков