Дело №2-770/2010
Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации
27 мая 2010 года г. Прокопьевск
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе:
председательствующего С.П.Панькова
при секретаре Трубиной О.И.
с участием прокурора ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу <адрес>. Требования обосновывает тем, что она является собственником указанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала по указанному адресу ФИО2 Однако в дом ФИО2 никогда не заселялся, вещи не приносил. Полагает, что ответчик нарушает её права собственника.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ее право собственности на жилой дом никто не оспаривает, имущества ответчика в квартире нет, он никогда не проживал в доме, расходов по содержанию дома ответчик не несет.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не является, место нахождение ответчика неизвестно.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Право собственности никем не оспорено.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, допрошенные в судебном заседании показали, что ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес>. По данному адресу истица проживает с супругом. С 2004 года ФИО2 зарегистрирован по <адрес>, но в доме никогда не проживал, расходов по содержанию дома не несет. В настоящее время место нахождения ФИО2 неизвестно.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Право собственности истца на жилое помещение надлежащим образом никем не оспорено.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца полностью.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий: С.П.ПАНЬКОВ