Дело №2-983/2009 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего Н.А. Дворяновой
при секретаре О.О. Никоновой
рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске
13 апреля 2010 года
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца - ФИО4, действующая на основании доверенности требования своего доверителя поддержала в полном объеме, пояснила, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал в своей квартире ответчика - ФИО2, с целью трудоустройства на работу. Однако в квартиру ответчик - ФИО2 никогда не въезжала, членом семьи истца никогда не была, личных вещей ответчика в квартире истца нет. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета из квартиры отказывается. Истец оплачивает за ответчика коммунальные платежи, начисляемые на нее, поскольку ответчик ФИО2 никаких расходов не несет.
Истец - ФИО1, ответчик - ФИО2, представитель 3-го лица отделения УФМС РФ по КО в г.Прокопьевске в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
Выслушав представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ч.1, ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимость в жилищной сфере (л.д. 4).
Ответчик - ФИО2 никогда не вселялась в квартиру истца и не проживала в ней, она не вела с истцом общего хозяйства, не имела единого бюджета, единых доходов и расходов. Ответчик ни разу не оплачивала коммунальные платежи за квартиру. Ответчик не являлась и не является членом семьи истца, а поэтому не приобрела никаких прав на квартиру истца.
Согласно справке МУП «УКПКК» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), ответчик ФИО2 зарегистрирована в квартире №, расположенной по адресу: <адрес> временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с абз. «е» п.31 Постановлением Правительства от 17 июля 1995 года №173 в редакции от 22 декабря 2004 года «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, судом установлено, что права истца, как собственника жилого помещения, нарушены.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, а именно квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО2 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Председательствующий Н.А. Дворянова