2- 1118-2010г.

именем Российской Федерации

в составе председательствующего Очковой С.С.

при секретаре Носковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

19 апреля 2010 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Прокопьевска о выделе в натуре своей доли из общего имущества и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о выделе в натуре своей доли из общего имущества и признании права собственности.

Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Собственником второй 1/2 доли указанного дома является Служба заказчика (ЖКХ Прокопьевскшахтострой). Каждая часть дома имеет отдельный выход на улицу, они отделены друг от друга капитальными перегородками. Просит признать за ним право собственности на часть дома общей площадью 32,00 кв.м., жилой площадью 23,70 кв.м.

Представитель третьего лица ГП КО «ЦТИ Кемеровской области ФИО3, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ суду пояснил, что общая площадь дома составляет 69.7 кв.м., а жилая 53.1 кв.м. Но в документах истца указана общая площадь дома 71.0 кв.м. по замерам произведенным в 1978 году, в связи с чем были поданы такие данные он пояснить не может. В 1986 году была проведена инвентаризация и площадь дома была уточнена и составила 69.70кв.м. Техническая документация на вторую половину дома у них отсутствует.

Представитель ответчика Администрации г. Прокопьевска, третьего лица МУП «УК ПКК», МУ «КАиГ», ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 244 ГК РФ).

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 1/2 доля сборно-щитового жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 71.00 кв. метра, жилой площадью 53,10 кв. метра.

Согласно справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля жилого дома по <адрес> принадлежит ФИО1на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного 2 Прокопьевской нотариальной конторой №., вторая 1/2 доля данного дома принадлежит Службе заказчика (ЖКХ Прокопьевскшахтострой).

Таким образом, данный жилой дом находится в общей долевой собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли в общем имуществе.

Как разъяснено в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» в редакции от 10 июня 1980 года № 4, при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

В соответствии с заключением МУ «КАиГ» № от ДД.ММ.ГГГГ усадебный двухквартирный жилой дом, расположенный по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки. Квартира является частью одноэтажного жилого дома сборно-щитового, размерами 14,5х5,3 м, с пристроенными верандами. Размещение усадебного двухквартирного жилого дома в состав которого входит квартира соответствует градостроительным требованиям СП 30-102- 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».

При таких обстоятельствах, суд считает возможным выделить в натуре истцу часть дома, расположенного по адресу <адрес>, общей площадью 32.0 кв. метров, жилой площадью 23.70 кв. метров.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на часть жилого дома расположенного по <адрес> за ФИО1, общей площадью 32.0 кв.м., жилой площадью 23,70 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в 10 дней.

Судья                                                                     С.С. Очкова