2-1281-2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Бондаренко А.Ш.
при секретаре Двоеглазовой Н.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске Кемеровской области 17 мая 2010 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства по делу уточнила требования - просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу <адрес>. Иск обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит указанная квартира. С октября 2008 года по данному адресу зарегистрирован ответчик. Истец полагает, что ФИО2 нарушает её права собственника, просит признать его утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что её право собственности никто не оспаривает, имущества ответчика в квартире нет, с мая 2009 года он не проживает в квартире, родственником не является.
Ответчик - ФИО2, представитель третьего лица – Отделение №1 в Рудничном районе Отдела УФМС России по Кемеровской области в г.Прокопьевске в суд не явились, о времени и месте заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6). Право зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено (свидетельство ЕГРП л.д. 5).
Согласно сведениям коммунальной службы и Федеральной миграционной службы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетели ФИО4, ФИО5 суду пояснили, что ФИО1 сожительствовала с ФИО2, в мае 2009 года он выехал из квартиры по <адрес> и вывез своё имущество, право собственности истца не оспаривает, вселиться в жилое помещение не пытался.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Требования собственника жилого помещения – ФИО1 основаны на правах, предоставленных Жилищным кодексом РФ, а также гражданским законодательством; её права собственника никем из заинтересованных лиц не оспорены, ФИО2 членом семьи истца не является.
При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользовании жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья А.Ш. Бондаренко