Дело № 2-1269-2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего А.Ш. Бондаренко
При секретаре Н.В. Двоеглазовой
Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Прокопьевске
07 мая 2010г.
гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Прокопьевска о сохранении дома в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилой дом, включении в наследственную массу
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м., жилой площадью 30,6кв.м.
Свои требования мотивирует тем, что дом по <адрес> общей площадью 43,3 кв.м., жилой 30,6 принадлежит ее дедушке ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ Указанный дом завещан ей, но при оформлении документов выяснилось, что ФИО3 Перестроил дом, изменилась общая площадь, но указанную перестройку не зарегистрировал.
Истица просит сохранить указанный дом в перепланированном состоянии, признать права собственности на жилой <адрес> <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м., жилой площадью 30,6кв.м. за ФИО3, включить дом в наследственную массу.
Представитель Администрации г. Прокопьевска в суд не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено дом по <адрес> общей площадью 43,3 кв.м., жилой 30,6 принадлежит ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой БТИ от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Указанный дом ДД.ММ.ГГГГзавещан ФИО1, но при оформлении документов выяснилось, что ФИО3 перестроил дом, в результате изменилась общая площадь. Разрешение на перестройку и ее регистрация в установленном законом порядке не произведена.
Согласно ч 4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что проживают по <адрес>, их дома расположены рядом с домом №, ФИО3 действительно перестраивал свой дом, но данная перестройка им не мешает.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать требования истицы удовлетворить полностью.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить в перепланированном состоянии жилой <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м., жилой площадью 30,6кв.м., признать права собственности на жилой <адрес>, общей площадью 51,8 кв.м., жилой площадью 30,6кв.м. за ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, включить указанный дом в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий : А.Ш.Бондаренко.