2-1221-2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.
при секретаре Кавригиной Л.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 31 мая 2010 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу : <адрес>. Требования обосновывает тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит указанное жилое помещение. По данному адресу с февраля 2009 года был зарегистрирован ответчик. Истец полагает, что ответчик нарушает её права собственника, просит прекратить его право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что право собственности никто не оспаривает, имущество ответчика в квартире находится до сих пор, но он его на забирает, вселиться не пытается. Ответчик не проживает в квартире с августа 2009 года – выехал в неизвестном направлении. Местонахождение ответчика неизвестно.
Адвокат ФИО4, представляя на основании определения суда интересы ответчика, местонахождение которого неизвестно, иск не признала, пояснив, что истец не представил доказательств отсутствия ответчика и причины его отсутствия неизвестны.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником квартиры по адресу : 10-й микрорайон,4-102 в городе Прокопьевске. Право зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.
Согласно сведений коммунальной службы ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Право пользования жилым помещением было предоставлено собственником квартиры.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Требования собственника жилого помещения основаны на правах, предоставленных Жилищным кодексом РФ, действующим законодательством. Права собственника никем из заинтересованных лиц не оспорены.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользовании жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по составлению искового заявления и уплате государственной пошлины, их сумма составляет 1.100 рублей.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу : <адрес> и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 1.100 рублей (тысяча сто).
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья С.А.Безгодков