Дело № 2- 1187-2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего А.Ш.Бондаренко
При секретаре Н.Двоеглазовой
Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске
23 апреля 2010г.
Гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Прокопьевска о признании права собственности
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 просит признать его собственником жилого дома расположенного в <адрес> общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой 32,5 кв.м.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГгоду купил указанный жилой дом у ФИО2, полностью оплатил стоимость дома, но в установленном законом порядке не зарегистрировал свое право собственности. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец утверждает, что с 1994г. он постоянно проживает и пользуется домом. Просит признать право собственности на жилой дом в силу приобретательской давности.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо- гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает улица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.
Судом установлено, что, истец с 1994г. проживает постоянно в жилом доме по <адрес>.
Согласно справке БТИ от ДД.ММ.ГГГГ, договора о предоставлении земельного участка под строительство жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ дом по бывшей <адрес>, ныне <адрес> принадлежит ФИО2.
Из расписки от ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец передал ФИО2 30миллионов рублей за дом по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердил, что он присутствовал при передаче денег истцом ФИО2 в декабре 1994г. за дом, с того времени истец проживает в доме по <адрес>, никто другой на данный жилой дом не претендует.
Из показаний свидетеля ФИО5 видно, что он проживает по- соседству с истцом, знал прежнего хозяина дома по <адрес> ФИО2, который продал дом в 1994г. истцу и с этого времени последний постоянно проживает в доме.
Оценивая в совокупности вышеизложенное, суд считает бесспорно установленным, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным в течение пятнадцати лет жилым домом расположенным в <адрес> общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой 32,5 кв.м., а потому возможно признать за истцом право собственности на данный гараж в силу приобретательской давности.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за ФИО3 права собственности на жилой дом расположенный в <адрес>, общей площадью 45,7 кв.м., в том числе жилой 32,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий : А.Ш.Бондаренко.