Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего А.Ш.Бондаренко
При секретаре Н.Двоеглазовой
Рассмотрел в открытом судебном заседании вг.Прокопьевске
07 мая 2010г.
Гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 просит признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ответчика квартиру по <адрес>, в установленном законом порядке зарегистрировала право собственности на данное жилое помещение. Однако, ФИО2 до настоящего времени из квартиры не выписался.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.
Выслушав истицу, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из представленных договора купли продажи и свидетельства о государственной регистрации права соответственно от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ видно, что истец купил у ФИО2 и зарегистрировал право собственности на квартиру по <адрес>, ФИО2 из данной квартиры выехал.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО3 обязался выписаться из проданной истцу квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ, условия договора в этой части не выполнил, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ
Свидетель ФИО4 подтвердила, что ответчик после продажи квартиры выехал, его вещей в квартире нет, но с регистрационного учета не снялся.
Судом бесспорно установлено, что в соответствии со ст.304 ГК РФ регистрация ответчика препятствует истице осуществлять свои права в отношении спорной квартиры, право пользования квартирой по <адрес> ответчик утратил и подлежит снятию с регистрационного учета.
Требования истицы о взыскании судебных расходов подтверждаются представленными квитанциями и подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст.94,98 ГПК РФ в сумме 1000р.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения признать утратившим право пользовании квартирой по <адрес>, обязать отдел УФМС РФ по Кемеровской области г.Прокопьевска снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 1000р.
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий : А.Ш.Бондаренко.