Дело № 2-1263-2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Рудничный районный суд гор. Прокопьевска Кемеровской области
В составе председательствующего А.Ш. Бондаренко
При секретаре Н.В. Двоеглазовой
Рассмотрел в открытом судебном заседании в гор. Прокопьевске
23 апреля 2010г.
гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на дом
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на жилой <адрес>, общей площадью 148,70 кв.м., жилой площадью 63,20кв.м.
Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ она купила дом по <адрес> и до настоящего времени проживает в данном доме.
Договор купли-продажи дома зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ
Согласно договору купли-продажи дома размеры дома были указаны - полезная площадь 35,50 кв. м., жилая площадь – 27,10 кв.м. Указанный дом она перестроила, в результате чего изменились площади. По данным ЦТИ г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ размеры дома составляют - общей площадью 148,70 кв.м., жилой площадью 63,20кв.м.
Разрешение на перепланировку надлежащим образом не оформляла.
Представитель Администрации г. Прокопьевска в суд не явился, о дне слушания уведомлен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.
Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.219 ГПК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что собственником дома по <адрес> полезная площадь 35,50 кв. м., жилая площадь – 27,10 кв.м. является истица, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В 2009г. истица сделала в доме перепланировку самовольно, в результате изменились площади дома. После перепланировки дом не сдан в эксплуатацию и не зарегистрирован в установленном законом порядке
В результате перестройки изменились площади дома и по данным ЦТИ г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> имеет общую площадь 148,70 кв.м., жилую площадь 63,20кв.м.
В соответствии с заключением МУ КАиГ г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, по <адрес> расположен в зоне усадебной жилой застройки. Выстроенный жилой дом представляет собой одноэтажное здание каркасно-засыпное.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 подтвердили, что проживают по-соседству с истицей по <адрес>, истица перестраивала свой дом в 2009г., размер дома изменился, но данное обстоятельство им как соседям не создает каких-либо неудобств.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за истицей.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности на жилой <адрес> общей площадью 148,70 кв.м., жилой площадью 63,20кв.м. за ФИО1
Решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Председательствующий : А.Ш.Бондаренко.