о признании сделки недействительной

Дело №2-1258/2010 г.

именем Российской Федерации

12 мая 2010 года г. Прокопьевск

при секретаре О.О. Никоновой

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании сделки недействительной.

Просит признать сделку купли-продажи квартиры №№, расположенную по адресу: <адрес>, заключенную между продавцом ФИО1 и покупателем ФИО2 ничтожной, прекратить право собственности ФИО2 на указанную квартиру, восстановить право собственности за ним на данную квартиру.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержал и пояснил, что в мае 1994 года он вступил в брак с ФИО2 и проживал с ней совместно до ноября 2008 года. В период брака в сентябре 2007 года ими была приобретена квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности было оформлено на его имя. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи указанной квартиры, согласно которого он продал ФИО2 данную квартиру за 1200000 рублей. В настоящее время право собственности зарегистрировано за ФИО2 Считает, данный договор недействительным, заключенным с целью прикрытия раздела совместно нажитого имущества супругов. Договор купли-продажи был заключен по уговору ФИО2, по ее предложению была указана цена продаваемой квартиры за 1200000 рублей, цена была указана ответчиком с целью получения имущественного налогового вычета. Фактически вышеуказанная квартира ФИО2 не передавалась по договору купли-продажи, после расторжения брака она переехала и постоянно проживала в данной квартире. В настоящее время налоговые органы прислали ему требование об оплате налога на доход от продажи спорной квартиры, которого он фактически не получал, так как денег от продажи квартиры ФИО2 ему не передавала.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что это была притворная сделка, фактически был произведен раздел общего имущества, а именно квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>.

Выслушав стороны, изучив представленные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По настоящему делу таких нарушений не усматривается, поэтому суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании п.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать сделку купли-продажи квартиры №№, расположенную по адресу: <адрес>, заключенную между продавцом ФИО1 и покупателем ФИО2 ничтожной.

Руководствуясь ст.ст.39, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать сделку купли-продажи квартиры №№, расположенную по адресу: <адрес>, заключенную между продавцом ФИО1 и покупателем ФИО2 ничтожной.

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>.

Восстановить право собственности ФИО1 на квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий Н.А. Дворянова