2-1363-2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.
при секретаре Кавригиной Л.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 01 июня 2010 года гражданское дело по заявлению ФИО1 о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратился в Рудничный районный суд города Прокопьевска с исковым заявлением к администрации города Прокопьевска о сохранении жилого помещения - квартиры по адресу <адрес> - в перепланированном состоянии. Свои требования обосновывает тем, что является собственником указанной квартиры, в результате проведённого ремонта и перепланировки изменились технические характеристики квартиры.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала и суду пояснила, что проведённая в 2004 году перепланировка квартиры не повлияла на прочность конструкции здания, однако технические характеристики жилого помещения изменились. Спор с третьими лицами о правах собственности отсутствует.
Представитель администрации г.Прокопьевска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен, возражений по существу требований не представил, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил в собственность квартиру по адресу <адрес>. Право собственности не зарегистрировано в установленном законом порядке, следовательно правовые последствия перехода прав собственности не наступили.
По заключению № в/о от ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекции Кемеровской области перепланировка квартиры по <адрес> – демонтаж комнатной перегородки между залом и спальней, демонтаж комнатной перегородки между коридором и спальней, демонтаж встроенного шкафа в коридоре – не влияет на прочность конструкции всего здания и не нарушает законные права и интересы граждан в многоквартирном жилом доме.
В соответствии со сведениями БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры по <адрес> после перепланировки составила 55,50 кв.м, жилая площадь – 39,90 кв.м.
Частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются прав и законные интересы граждан либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлены и исследованы обстоятельства, позволяющие считать обоснованными требования заявителя в полном объёме.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, ст.29 Жилищного кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить в перепланированном состоянии квартиру №№, расположенную в городе <адрес>, общей площадью 55,50 кв.м. и жилой площадью 39,90 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Кемеровский областной суд.
Судья С.А.Безгодков