2-1394-2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.
при секретаре Кавригиной Л.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 07 июня 2010 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Прокопьевска о признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж и включении имущества в наследственную массу. Требования обосновывает тем, что её мужу ФИО1 был предоставлен земельный участок под строительство гаража. В 1976 году гараж построен, но не сдан в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Реализовать своё право на наследство ФИО2 не может, так как документы на гараж и право собственности умершего не были зарегистрированы в установленном порядке. Просит признать право собственности на гараж №, полезной площадью 23,40 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 27 кв.м. по адресу: <адрес> и включить его в состав наследственного имущества.
В судебном заседании представитель истца – ФИО4 поддержала заявленные требования, пояснила, что ФИО1 - мужу истца в 1970-х годах был выделен земельный участок под строительство гаража. Построен гараж в 1976 году, ФИО1 с семьей пользовался им до дня смерти. Документы не оформил надлежащим образом.
Представитель ответчика - администрации города Прокопьевска, представитель третьего лица – Управление Росреестра по Кемеровской области Прокопьевский отдел в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.
Выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Соблюдение закона и иных правовых актов означает, что не нарушены как публично-правовые нормы, так и защищенные законом частные права. В данном случае нарушением закона будет является самовольное строительство, строительство с нарушением строительных и иных норм и правил, а также прав иных лиц на земельный участок.
Судом установлено, что по решению исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10) ФИО1 был предоставлен земельный участок 30 кв.м. на Тыргане квартал 15 под строительство индивидуального гаража. На основании данного решения с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража (л.д.4).
По данным БТИ г. Прокопьевска (л.д.8) гараж №, полезной площадью 23,40 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1 Гараж в эксплуатацию не сдан.
Согласно заключению МУ «Комитет по Архитектуре и градостроительству» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) гараж № расположен в гаражном ряду в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта по адресу: <адрес>. Размещение гаражного ряда соответствует градостроительным требованиям СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселе6ний». В заключении МУ «Комитет по Архитектуре и градостроительству» по земельному участку (л.д.9), указано, что гараж № построен на земельном участке площадью 27 кв.м., расположенном на площадке с существующими капитальными гаражами.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (свидетельство о смерти – л.д.13). В его отсутствие зарегистрировать право на гараж без судебного акта не представляется возможным.
Свидетели – ФИО5, ФИО6 показали, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит ФИО1, он построил гараж в 1970-х годах и до смерти им пользовался. Спора о праве между родственниками на гараж нет, право ФИО1 никто не оспаривает.
Учитывая, что ФИО1 был выделен земельный участок под строительство гаража, он построил его с соблюдением закона, открыто владел и пользовался им и земельным участком до дня смерти, суд считает возможным признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1
Руководствуясь ст. 209,218 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на гараж №, полезной площадью 23,40 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 27 кв.м. по адресу: <адрес> за ФИО1 умершим ДД.ММ.ГГГГ в городе Прокопьевске и включить указанный гараж в состав наследственного имущества.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья С.А. Безгодков