2-1523-2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.
при секретаре Кавригиной Л.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 23 июня 2010 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о разделе жилого дома в натуре, признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выделе доле в долевой собственности в виде части жилого дома в натуре. Требования обосновывает тем, что вместе с ответчиком являются участниками долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Просит выделить свою долю в натуре и признать право собственности.
В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала, пояснила, что дом возможно разделить в натуре, ФИО3 решением мирового судьи ? доля в праве в виде части дома уже выделена.
Ответчик ФИО3 поддержал требования ФИО1, дом подлежит разделу, спора с истцом по площади вылепляемых комнат, частей дома нет.
ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
По данным ГП КО «Центр технической инвентаризации» Филиал №15 БТИ г.Прокопьевска (л.д.8,10) собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 97,80 кв.м., жилой площадью – 76,10 кв.м. являются ФИО1 и ФИО3 каждый по ? доли.
? доля в праве общей долевой собственности ФИО1 на указанный дом зарегистрирована в ЕГРП свидетельство о государственной регистрации права № (л.д.22).
Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
В соответствии с п.6 Постановления Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. N 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома.
Из поэтажного плана (л.д.11) на жилой дом по <адрес> следует, что дом фактически разделен перегородкой на две половины, имеет два отдельных входа, две отдельные системы печного отопления. Кроме того, решением мирового судьи от 04.02.2010г. второму участнику долевой собственности – ФИО3 выделена часть дома, судебный акт вступил в законную силу, также ФИО3 не возражает против выдела части дома ФИО1, спора о разделе жилого дома в натуре между сторонами нет. Таким образом, выделение долей участникам долевой собственности в виде частей дома не нанесёт какой-либо ущерб имуществу, не нарушает прав и интересов других лиц.
При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет требования истца в полном объёме.
Руководствуясь ст. 252 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Выделить в натуре ФИО1 долю в праве долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 97,80 кв.м., жилой площадью – 76,10 кв.м. в виде части указанного жилого дома, общей площадью 44,90 кв.м., в том числе жилой площадью 34,30 кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома – общей площадью 44,90 кв.м., в том числе жилой площадью 34,30 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 97,80 кв.м., жилой площадью – 76,10 кв.м.
Прекратить право ФИО1 на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 97,80 кв.м., жилой площадью – 76,10 кв.м. зарегистрированное на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Кемеровский областной суд.
Судья С.А. Безгодков