о понуждении к заключению договора купли-продажи нежилого помещения



Дело № 2- 1458-2010г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области

В составе председательствующего А.Ш. Бондаренко

При секретаре Н.А. Двоеглазовой

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

22.07. 2010г.

гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» (ОАО «УРАЛСИБ») к ФИО1, взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Рудничный районный суд г. Прокопьевска с требованиями к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору на общую сумму 154279р.90коп. и возмещении расходов по оплате государственной пошлины в размере 4285р.60коп.

Истец уточнил исковые требования, предъявил исковые требования только к ответчику ФИО1 Просит взыскать с ФИО1 в его пользу сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 154279р.90коп.( сто пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят девять рублей 90копеек), из которых: задолженность по уплате процентов за пользование заемными средствами – 140394р.56коп., пени, начисленная в связи с нарушением срока возврата кредита -7603р.26коп.; пени, начисленная в связи с нарушением срока возврата процентов 1895р.90коп. и возврат государственной пошлины в размере 4285,60 руб.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен кредитный договор № на сумму 238000 рублей под 17,5 % годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ

Кредитным договором установлено, что погашение суммы кредита производится заемщиком ежемесячно равными долями.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование банк заключил договор поручительства с ФИО2

Заемщик ненадлежащим образом исполнял обязанности по своевременному внесению платежей в гашение кредита, платежи вносил нерегулярно и не в полном объеме. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по кредитному договору составляет 154279р.90коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений по существу иска не предоставил.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309, 314 ГК РФ, обязательства, основанные на законе или договоре, должны исполняться надлежащим образом в установленный законом или договором срок.

В соответствии ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размерах и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен кредитный договор № на сумму 238000 рублей под 17,5 % годовых сроком до ДД.ММ.ГГГГ Денежные средства перечислены на счет ответчика, что подтверждается мемориальным ордером от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 взял на себя обязанность погасить данный кредит до ДД.ММ.ГГГГ, ежемесячно погашая кредит равными долями по графику платежей, одновременно выплачивая проценты.

Таким образом, судом установлено, что между сторонами заключен кредитный договор.

Согласно ч.2. ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 гл. 42 ГК РФ (договор займа).

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа.

Из п.3.3. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязанностей, истец имеет право в одностороннем порядке изменить срок возврата кредита, уплаты начисленных процентов, иных сумм, причитающихся истцу по настоящему договору.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 неоднократно нарушал условия договора по своевременному погашению сумм кредита и уплаты процентов, что подтверждается историей операций по кредитному договору. В результате этого на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по кредитному договору в размере 154279р.90коп.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик нарушил сроки, установленные для возврата очередных частей займа, и, следовательно, у истца имеются основания для предъявления иска о досрочном возврате всей оставшейся суммы.

В целях обеспечения данного кредитного договора, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № с ФИО2. Все условия договора поручительства, предусмотренные ст.ст. 361, 362 ГК РФ соблюдены.

В настоящее время истец уточнил исковые требования, предъявил исковые требования только к ответчику - ФИО1, в части требований, предъявленных к ФИО2 отказывается.

Таким образом, невыплаченная часть кредита и проценты за его пользование подлежит взысканию с ФИО1.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, задолженность по кредитному договору составляет: задолженность по кредиту - задолженность по уплате процентов за пользование заемными средствами – 140394р.56коп., пени, начисленная в связи с нарушением срока возврата кредита -7603р.26коп.; пени, начисленная в связи с нарушением срока возврата процентов 1895р.90коп.

Общая сумма задолженности по кредитному договору составляет 154279р.90коп. и подлежит взысканию с ответчика.

Оснований для применения ст.333 ГК РФ нет.

Требования истца о взыскании оплаченной госпошлины, в размере 4285р.60коп. подтверждаются платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ и подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, которые предусматривают, что стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

Таким образом, расходы по оплате госпошлины в сумме подлежат взысканию с ФИО1.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1, в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» (ОАО «УРАЛСИБ») сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 154279р.90коп.( сто пятьдесят четыре тысячи двести семьдесят девять рублей 90копеек), из которых: задолженность по уплате процентов за пользование заемными средствами – 140394р.56коп., пени, начисленная в связи с нарушением срока возврата кредита -7603р.26коп.; пени, начисленная в связи с нарушением срока возврата процентов 1895р.90коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества «БАНК УРАЛСИБ» (ОАО «УРАЛСИБ») возврат государственной пошлины в сумме 4825(четыре тысячи восемьсот двадцать пять) 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий : А.Ш.Бондаренко.