о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

Дело № 2-1517/2010

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Очковой С.С.

при секретаре Носковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

24 июня 2010 года

дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании уточнил свои исковые требования и просил признать ответчицу не приобретшей права пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. В 1999г. он зарегистрировал в доме ФИО1, с которой состоял в дружеских отношениях. ФИО1 состоит на регистрационном учете до настоящего времени. Хотя в доме никогда не проживала, не оплачивала счета за воду, электроэнергию, не ухаживала за домом и не приобрела право на жилое помещение. Родственных отношений между ними нет, общее совместное хозяйство не вели. В настоящее время ее место нахождение не известно. Просит признать ответчицу не приобретшей права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного в <адрес>.

Ответчица ФИО1 в суд не явилась, о дне и месте слушания дела не извещена надлежащим образом, в связи с тем, что установить местожительства не удалось.

Третье лицо -УФМС по КО в г. Прокопьевска в суд не явился, о дне и месте слушания извещен надлежащим образом, просят рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие (01 марта 2005 года), за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Следовательно, при разрешении данного дела следует руководствоваться Жилищным кодексом РСФСР.

Статья 53 Жилищного кодекса РСФСР гласит, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

При этом, на основании ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи от 29 апреля декабря 1975 года.

Согласно справке председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, а также ФИО1

Свидетель ФИО11 суду подтвердил, что знает семью ФИО4 уже 12 лет, они его соседи по дому. За все это время ФИО1 он ни разу не видел у них в доме. Тетя Маша рассказывала ему, что они ее прописали когда они вместе с ней работали. А сейчас они его попросили найти ее, поскольку она инвалид он искал ее в доме ветеранов и в других организациях, но поиски результатов не дали.

Свидетель ФИО4 суду подтвердила, что истец ее муж. С Хлучиновой они вместе работали техничками на Снежинке, у нее были проблемы с регистрацией и она ее прописала к себе в дом. Потом киоски перенесли на рынок по <адрес> и их уволили. После того, как они ушли с работы она с ответчицей больше не общалась. Но перед этим предлагала ей выписаться, но ФИО1 отказалась. Они с мужем пытались ее разыскать, но ничего не получилось.

При таких обстоятельствах, суд считает установленным, что ФИО1 никогда не проживала в спорном доме, не являлась членом семьи собственника и, следовательно, не приобрела право пользования жилым помещением.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, ФИО1 подлежит выселению из жилого дома расположенного по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать, что ФИО1 не приобрела право пользования жилым помещением расположенном по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья Очкова С.С.