2-1527-2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Безгодкова С.А.
при секретаре Кавригиной Л.В.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске 24 июня 2010 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта.
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес> обосновывает тем, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит указанный жилой дом на праве собственности. По данному адресу был зарегистрирован ответчик, но никогда не проживал там. Истец полагает, что ответчик нарушает его право собственника, просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал. Суду пояснил, что право собственности никто не оспаривает, имущества ответчика в доме нет, он никогда не вселялся в дом и был зарегистрирован только для оформления гражданства. Местонахождение ответчика неизвестно, последний раз он звонил из Москвы более года назад.
Адвокат ФИО4, представляя на основании определения суда интересы ответчика, местонахождение которого неизвестно, иск не признал, пояснив, что истец не предоставил доказательств нарушения его прав собственника и сам добровольно предоставил ему регистрацию и право пользования жилым помещением.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по <адрес>. Право зарегистрировано в установленном законом порядке, никем не оспорено.
Согласно сведений домовой книги ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетели ФИО5 и ФИО6 суду пояснили, что по <адрес> истец проживает со своей семьёй, ответчик никогда не вселялся в этот дом, имущества его там нет. В городе Прокопьевске ФИО2 не проживает, несколько раз звонил более года назад из разных городов России.
Требования собственника жилого помещения основаны на правах, предоставленных Жилищным кодексом РФ, действующим законодательством. Права собственника никем из заинтересованных лиц не оспорены.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Установление конкретных обстоятельств и мотивов предоставления ответчику прав пользования жилым помещением в 2008 году, причин отказа от добровольного прекращения прав пользования жилым помещением в связи с предъявленными исковыми требованиями не входит ни в обязанности истца – добросовестного собственника жилого помещения – ни в предмет доказывания по настоящему делу.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу <адрес>.
Снять с регистрационного учёта ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья С.А.Безгодков