о признании права собственности и включении в наследственную массу

Дело № 2-1576/2010

именем Российской Федерации

при секретаре Носковой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

24 июня 2010 года

дело по иску ФИО2 к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности и включении в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на комнату № квартиры №№, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включении данного жилого помещения в наследственную массу.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ требования мотивировал тем, что в октябре 2009 года ФИО1 администрацией города Прокопьевска была предоставлена комната в общежитии по <адрес>, в которой она зарегистрировалась ДД.ММ.ГГГГ и стала в ней проживать. В ноябре 2009 года она решила приватизировать комнату, но поскольку сама она этим не могла заниматься в силу своего физического состояния, то она оформила доверенность на ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ указанное доверенное лицо от имени ФИО1 подал в агентство по приватизации заявление на передачу жилого помещения в собственность и все необходимые документы. Однако, договор на передачу квартиры в собственность между ФИО1 и Администрацией г. Прокопьевска так и не был заключен и подписан сторонами, так как ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скоропостижно скончалась.

Представитель ответчика Администрации г. Прокопьевска в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья – бесплатная передача в собственность гражданам на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном фонде.

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного закона граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что ФИО1 при жизни выразила свою волю на приватизацию квартиры, поскольку ДД.ММ.ГГГГ выдала на имя ФИО8 доверенность на приватизацию квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Ввиду болезни ФИО1 данная доверенность была подписана ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Прокопьевска и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №. Данный договор был подписан за ФИО1 ее доверенным лицом- ФИО8

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в лице представителя ФИО8 подала в агентство по приватизации заявление на передачу жилого помещения в собственность.

Как следует из справки МУ КАиГ № ОТ ДД.ММ.ГГГГ жилому помещению в квартире коммунального заселения общей площадью 16,50 кв.м., расположенному на 4-ом этаже жилого дома по <адрес> присвоен адрес: <адрес>, комната №.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО6 суду подтвердила, что знала ФИО1 Она заселилась в общежитие осенью 2009 года и сразу сказала, что будет свою комнату приватизировать. Квартплату она вносила регулярно. Когда она у нее интересовалась как идут дела по вопросу приватизации ФИО1 говорила, что все документы уже отдала.

Свидетель ФИО7 суду подтвердила, что ДД.ММ.ГГГГ от имени ФИО1 было подано заявление на приватизацию квартиры. Поскольку бабушка не могла сама ходить, то за нее по доверенности действовал ФИО8 Приватизация квартиры по <адрес> немного приостановилась по техническим проблемам – в квартире необходимо было разделить комнаты. Пока готовилась техническая документация ФИО1 умерла.

П.8 Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъясняет, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до его регистрации, т.е. выразил при жизни волю на приватизацию и не отозвал своего заявления, то смерть сама по себе не может явиться основанием для отказа в приватизации, так как гражданин по независящим от него обстоятельствам был лишен возможности соблюсти все предусмотренные законом правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания ФИО1 собственницей комнаты № <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на комнату № <адрес> жилой площадью 16,50 кв. м. за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включить данную квартиру в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья С.С. Очкова