2-1897/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего Кирсановой Л.П.
при секретаре Сафиуллиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске
16 сентября 2010 года
гражданское дело по иску ФИО1 к Акционерному коммерческому Сберегательному банку РФ (ОАО) об изменении установленной начальной продажной цены заложенного имущества,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Сбербанку РФ об изменении установленной начальной продажной цены заложенного имущества - магазина, расположенного по адресу: <адрес>, по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. Свои требования мотивировала тем, что решением Рудничного районного суда г. Прокопьевска от 16.04.2008 года была взыскана задолженность по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и обращено взыскание на заложенное имущество - магазин, расположенный по адресу: <адрес>, без указания начальной продажной цены заложенного имущества. Решением Рудничного районного суда г. Прокопьевска от 19.01.2009 года была установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества равной залоговой стоимости, определенной сторонами в договоре ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3597750 рублей. Однако рыночная стоимость заложенного имущества на ДД.ММ.ГГГГ составляет 5650000 рублей. Считает, что размер установленной начальной продажной стоимости заложенного имущества не соответствует размеру ее действительной рыночной стоимости, что приводит к ущемлению ее прав и законных интересов, выраженных в получении суммы денег, вырученных сверх установленной задолженности по кредитному договору в ходе осуществления исполнительного производства. Просит установить начальную продажную стоимость заложенного имущества - магазина, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 5650000 рублей.
В судебном заседании представитель истицы ФИО3 поддержал исковые требования и пояснил, что ФИО1 является залогодатель магазина по договору ипотеки, в обеспечение исполнения обязательств ИП ФИО10 по кредитному договору об открытии невозобновляемой кредитной линии. В связи с просрочкой платежей, была взыскана задолженность по кредиту и обращено взыскание на предмет залога. Затем была установлена начальная продажная цена магазина в размере 3597750 рублей, как указано в договоре об ипотеке. Однако данная стоимость имущества была актуальна на момент подписания договора - ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время рыночная стоимость имущества существенно изменилась и составляет 5650000 рублей. Подтвердил, что имеется решение суда, которым установлена начальная продажная стоимость имущества, однако данная стоимость была установлена спустя 3 года после подписания договора без проведения экспертизы.
Представитель ответчика ФИО4 считает требования истицы незаконными и необоснованными, считает, что производство по делу должно быть прекращено. Суду пояснила, что решением Рудничного районного суда г. Прокопьевска от 16.04.2008 года была взыскана задолженность по договору об открытии не возобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и обращено взыскание на заложенное имущество - магазин, расположенный по адресу: <адрес>, без указания начальной продажной цены заложенного имущества. Решением Рудничного районного суда г. Прокопьевска от 19.01.2009 года была установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества равной залоговой стоимости, определенной сторонами в договоре ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3597750 рублей. При этом решение суда ФИО1 не обжаловалось, в судебном заседании ходатайства о проведении оценки здания магазина не заявляла. В настоящее время здание не продано из-за проблем с документами.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно абз. 3 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.
Как усматривается из решения Рудничного районного суда г. Прокопьевска от 19.01.2009 года по иску АК Сбербанк РФ к ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО1 об установлении начальной продажной цены заложенного имущества, вступившем в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, была установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества - магазина, расположенного по адресу: <адрес>, равной залоговой стоимости, определенной сторонами в договоре ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 3597750 рублей. Кроме того, в данном решении указано, что ответчикам ФИО6 и ФИО8 судом предоставлялось время для проведения оценочной экспертизы вышеуказанного магазина, однако данные о новой стоимости магазина суду представлено не было.
Таким образом, судом установлено, что имеется вступившее в законную силу решение суда между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.
При таких обстоятельствах, производство по делу по иску ФИО1 к Акционерному коммерческому Сберегательному банку РФ (ОАО) об изменении установленной начальной продажной цены заложенного имущества подлежит прекращению.
Учитывая изложенное, руководствуясь абз. 3 ст. 220 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Прекратить производство по делу по иску ФИО1 к Акционерному коммерческому Сберегательному банку РФ (ОАО) об изменении установленной начальной продажной цены заложенного имущества.
Определение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней со дня составления мотивированного определения (мотивированное определение составлено 20 сентября 2010 года).
Судья Кирсанова Л.П.