о признании права собственности за умершей

Дело №2–1721/2010 г.

именем Российской Федерации

в составе председательствующего Н.А. Дворяновой

при секретаре Т.А. Носковой

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Прокопьевске

15 сентября 2010 года

гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области о признании права собственности за умершей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на одну комнату жилой площадью - 13, 80 кв.м. в 2-х комнатной квартире коммунального заселения общей площадью - 43, 20 кв.м., общей площадью - 30, 30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за ее матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и о включении данной комнаты в наследственную массу.

В судебном заседании истец - ФИО3 требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде комнаты жилой площадью - 13,80 кв.м. в 2-х комнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: <адрес>, собственником которой она являлась по договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником второй комнаты, площадью - 16, 50 кв.м. в данной квартире коммунального заселения является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери она является единственным наследником ее имущества. На момент приватизации квартиры в 1992 году ее мать ФИО1 проживала и была зарегистрирована в вышеуказанной квартире, она желала ее приватизировать, и ею при жизни было выражено письменное желание участвовать в приватизации комнаты в 2-х комнатной квартире коммунального заселения. В квартире мать проживала с 1971 года, была вселена в квартиру на основании ордера.

В настоящее время она намерена оформить наследственные права на комнату в квартире коммунального заселения, однако не имеет возможности реализовать право наследования по причине неправильно оформленного договора передачи квартиры в собственность, в котором ошибочно указано, что в собственность ФИО1 получила квартиру, а не комнату в квартире коммунального заселения, что не соответствует действительности.

3-е лицо - ФИО2 не возражала против требований ФИО3

Представитель 3-го лица - ГП КО «ЦТИ КО» г.Прокопьевска ФИО5, действующий на основании доверенности, пояснил, что действительно при приватизации комнаты в квартире коммунального заселения в договоре о передаче квартиры в собственность неправильно указан объект приватизации-однокомнатная квартира. При вынесении решения необходимо указать о признании права собственности на комнату в квартире коммунального заселения, указать площадь комнаты и квартиры, указать долю. В квартире по <адрес> были другие замеры. Комнаты 13.8 кв.м. и 16.5 кв.м. общая площадь 43.2 и 30.3 жилая площадь в квартире. Места общего пользования делятся согласно занимаемой жилой площади.

Представитель ответчика - Администрации г.Прокопьевска Кемеровской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна.

Выслушав истца, 3-е лицо, представителя 3-го лица, свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно абз.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с абз.1 п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В судебном заседании установлено, что по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), ФИО1 получила квартиру №№, расположенную по адресу: <адрес>. Квартира состоит из одной комнаты, имеет общую площадь - 20, 1 кв.м., жилую площадь - 13, 6 кв.м.

Свидетели ФИО6, ФИО7 суду подтвердили, что квартира №№, расположенная по адресу: <адрес> была коммунального заселения, квартира 2-х комнатная на 2-х хозяев. В одной из комнат проживала Вера Семеновна с семьей, в другой комнате проживала мать истца - ФИО3 – ФИО1 со своей семьей. Обе бабушки умерли. Знают, что бабушки в 1992 году квартиру приватизировали, но в документах что-то не правильно указали, написали, что квартира на одного хозяина, хотя фактически эта коммунальная квартира на 2-х хозяев. Во второй половине квартиры прописан сын - ФИО2, он иногда проживает в комнате.

Согласно справке ГП КО «ЦТИ КО», филиала №15 БТИ г.Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), квартира №№, коммунального заселения расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь - 43, 20 кв.м., жилую площадь - 30, 30 кв.м. и принадлежит на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО1 - 1 комната, жилой площадью - 13, 80 кв.м., принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ №; и ФИО2 - 1 комната, жилой площадью - 16, 50 кв.м. Приватизация оформлена не верно.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г.Прокопьевске Кемеровской области, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выдана органом ЗАГС г.Прокопьевска Кемеровской области.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать право собственности на одну комнату жилой площадью - 13, 80 кв.м. в 2-х комнатной квартире коммунального заселения общей площадью - 43, 20 кв.м., общей площадью - 30, 30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить данную комнату в наследственную массу.

На основании и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на одну комнату жилой площадью - 13, 80 кв.м. в 2-х комнатной квартире коммунального заселения общей площадью - 43, 20 кв.м., общей площадью - 30, 30 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить одну комнату жилой площадью - 13, 80 кв.м. в 2-х комнатной квартире коммунального заселения общей площадью - 43, 20 кв.м., общей площадью - 30, 30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в состав наследственного имущества оставшуюся после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Председательствующий Н. А. Дворянова