о признании утратившими право пользования жилым помещением

Дело № 2-1751/2010

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего Кирсановой Л.П.

с участием адвоката Сотниковой Е.Л.

при секретаре Сафиуллиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

02 сентября 2010 года

дело по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 была зарегистрирована в принадлежащей ей квартире с ДД.ММ.ГГГГ, так как регистрация была необходима для оформления пенсии. ФИО2 был зарегистрирован в принадлежащей ей квартире с ДД.ММ.ГГГГ, так как регистрация была необходима для устройства на работу. В квартиру ответчики не вселялись, своих вещей не приносили, оплату за коммунальные услуги не вносят, общее хозяйство с ней не ведут. После оформления пенсии и трудоустройства они должны были сняться с регистрационного учета, однако не сделали этого в добровольном порядке, чем нарушают ее права как собственника. Где в настоящее время проживают ответчики, ей неизвестно.

Истица в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, суду пояснила, что ФИО1 - ее мать, а ФИО2 - ее родной брат. У них была квартира в 6-м микрорайоне, но они ее обменяли, как это произошло, ей не известно. Ответчики нигде зарегистрированы не были, документы у матери были утеряны, а брату было необходимо устроиться на работу. Поэтому она их зарегистрировала в своей квартире, но в квартиру они не вселялись, вещей не приносили, никогда с ней не проживали. Не знает, где живут ответчики, они злоупотребляют спиртными напитками, бомжуют. ФИО2 при встрече на улице говорил ей, чтобы она их сама выписывала, мнение матери не знает, так как давно ее не видела.

Ответчики в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно.

Представитель ответчиков - адвокат по назначению ФИО5, считает исковые требования обоснованными, так как в квартире истицы они не проживали, квартирой не пользовались, вещей не привозили.

Представители третьего лица - УФМС г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне и месте дела слушания извещен надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истицу, представителя ответчиков - адвоката ФИО5, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3. Что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно справке МУП «Управляющая компания Прокопьевский коммунальный комплекс» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: мать истицы - ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, и брат истицы - ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гласит, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 являются членами семьи ФИО3, так как они приходятся матерью и родным братом истицы. Однако они никогда в квартиру не вселялись, своих вещей не привозили. Что подтверждается показаниями свидетелей.

Так, свидетель ФИО6 суду пояснила, что приходится истице родной сестрой. У их матери и родного брата была квартира по <адрес>, затем их из этой квартиры выселили риэлторы, что они получили за эту квартиру, неизвестно. Истица зарегистрировала их у себя в квартире, но жить у ФИО3 они никогда не жили, вещей своих никогда не привозили, жили у нее. ФИО1 оформила пенсию, ФИО2 устроился на работу. Но их не устраивало то, что нельзя было злоупотреблять спиртными напитками. Потом они жили в квартире ее свекра на <адрес>, но пришлось их выгнать из-за их поведения.

Свидетель ФИО7 суду показала, что живет по соседству с истицей с детства, так как истица жила у бабушки. В квартире истицы ФИО1 и ФИО2 никогда не жили, они жили у сестры ФИО3 - Елены.

Свидетель ФИО8 дала аналогичные показания.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 утратили право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что права истицы, как собственника жилого помещения, нарушены.

При таких обстоятельствах, ФИО1 и ФИО2 подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 292, 304 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 и ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья Л.П. Кирсанова.