о признании права собственности

2-1886 - 2010

именем Российской Федерации

в составе председательствующего Бондаренко А.Ш.

при секретаре Трубиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

26 августа 2010 года

дело по иску ФИО2 к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42.10 кв. метра, жилой площадью 32.10 кв. метра за ее матерью ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включении данного дома в наследственную массу.

Свои требования мотивировала тем, что дом <адрес> (бывший №) принадлежал ее матери на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Данный договор был нотариально удостоверен, и зарегистрирован в БТИ. Дом был перестроен, однако, юридически данная перестройка не была оформлена. В результате перепланировки изменились общая и жилая площади дома. В настоящее время общая площадь дома составляет 42.10 кв.м., жилая 32.10 кв.м. В настоящее время ей необходимо узаконить право собственности на жилой дом и оформить наследство после смерти матери.

Представитель ответчика в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, жилой площадью 25.10 кв.м., общей площадью 35.0 кв.м.

Из справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме сделана перепланировка, в настоящее время общая площадь данного дома составляет 42.10 кв.м., жилая площадь - 32.10 кв.м., что не соответствует первоначальным документам.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО4 суду подтвердила, что знает истицу, она ее родная сестра, а ФИО1 мать, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, который она завещала своим детям. Но она сама и братья отказались от наследства в пользу Веры. Когда мать покупала дом, то она не знала, что прежние хозяева сделали в нем перепланировку: они поменяли местами входную дверь и сделали ее с другой стороны веранды.

Судом достоверно установлено, что ФИО1 владела домом на праве собственности на основании договора купли-продажи и свидетель суду подтвердил, что данный дом перестраивался, без соответствующего на то разрешения.

Руководствуясь ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 42,10 кв. метров, жилой площадью 32,10 кв. метра, за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и включить его в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.

Судья Бондаренко А.Ш.