о признании права собственности

2- 1860- 2010г.

именем Российской Федерации

в составе председательствующего А.Ш. Бондаренко

при секретаре Н.В. Двоеглазовой

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Прокопьевске

04.08.2010 года

гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в Рудничный районный суд г. Прокопьевска с иском к Администрации г. Прокопьевска о признании права собственности на дом. Просит признать за ним право собственности на жилом дом № № по <адрес>.

Требования обосновывает тем, что согласно регистрационному удостоверению №, выданному ДД.ММ.ГГГГ3 года городским бюро технической инвентаризации, на основании распоряжения главы администрации г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ за ним зарегистрировано по праву личной собственности домовладение № по <адрес>, о чем произведена запись в реестровую книгу под № № (инвентарное дело 23327).

В МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству» и архивном отделе сведения на данное домовладение не сохранились.

Представитель ответчика - Администрации города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что согласно регистрационному удостоверению №, выданному ДД.ММ.ГГГГ3 года городским бюро технической инвентаризации, на основании распоряжения главы администрации г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 зарегистрировано по праву личной собственности домовладение № по <адрес>, о чем произведена запись в реестровую книгу под № 10905 (инвентарное дело 23327).

Из справки архивного отдела Администрации г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ.) следует, что в МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству» и архивном отделе сведения на данное домовладение не сохранились.

Согласно договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Прокопьевска и ФИО3 заключен договор. ФИО3 был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом и хозяйственные постройки. Срок аренды земельного участка установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки БТИ г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по <адрес> имеет общую площадь 27,50 кв.м., жилую площадь 15,90 кв.м. и принадлежит ФИО3 без документов.

Согласно заключению МУ «Комитет по Архитектуре и градостроительству» г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ усадебный жилой дом, расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес> в зоне индивидуальной жилой застройки.

Свидетель ФИО5 суду подтвердила, что ФИО3 обращался в Администрацию г. Прокопьевск, ему на обозрение был предоставлен подлинник книгу регистрации распоряжений том №. Распоряжения Администрации г. Прокопьевска № № начата ДД.ММ.ГГГГ окончено ДД.ММ.ГГГГ Он самостоятельно за весь год листал распоряжения.

Свидетель ФИО6 суду подтвердил, что изучив дело установили что изначально указанное домовладение принадлежало ФИО1, запись в тех паспорте, договор ДД.ММ.ГГГГ №, скорее всего при нотариальном удостоверении выдан был такой номер. На каждом вызове техника фигурирует данная запись. На инвентаризационном деле есть запись от руки «1985 правообладатель ФИО2», и в 1993г. ФИО3 на основании регистрационного удостоверения выданного на основании распоряжения, карандашом сделана пометка «неверно выдано». Я лично снял копию на основании этого распоряжения, фамилия правообладателя ФИО3 нигде не указана. Имело место неправомерное выдача этого удостоверения. По распоряжению Администрации регистрация строений производилась на основании приказа Министерства коммунального хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ В распоряжении ФИО3 нет. Принимая во внимание динамику тех документов, которые в инвентарном деле 23327: в 2002г. от некого Сусликова есть заявление на продажу дома, затем есть заявление от ФИО1 Варвары; есть документ без даты и числа, что Карпова продает дом ФИО3, далее о том, что ФИО1 её сестра согласна на продажу дома ФИО3, я выехал по адресу <адрес>. Мне соседи пояснили, что ФИО3 никогда в доме по <адрес> не жил. Они пояснили, что в доме напротив родственники ФИО1. Карпова проживает по <адрес>. Не надлежащим образом оформлена доверенность на имя ФИО7 представлять интересы ФИО3 в БТИ. Мы удостоверились, что выдано удостоверение незаконно. Комитет по архитектуре и градостроительству предоставляет землю в аренду, они должны были удостовериться на каком основании принадлежит дом. Основанием является распоряжение.

Свидетель – ФИО7 суду подтвердила, что ФИО3 ее знакомый лет 10. Дом по <адрес> он купил в 1993г. Спора нет на дом.

ФИО8 суду подтвердила, что ФИО3 ее знакомый, она знала его родителей. Дом по <адрес> принадлежит ФИО3, он его покупал. Новый дом он не строил, построил гараж. ФИО3 с 1993г. проживает в указанном доме, пользует земельным участком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> за ФИО3.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на жилом дом № № по <адрес>, общей площадью 27,50 кв.м., жилой площадью 15,90 кв.м. за ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский облсуд в 10 дней.

Судья: А.Ш. Бондаренко