2-1986-2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего А.Ш. Бондаренко
при секретаре Н.В. Двоеглазовой
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
06.09.2010 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Прокопьевска о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома и признании права собственности.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации города Прокопьевска о о сохранении в перепланированном состоянии жилого дома и признании права собственности.
Требования мотивировал тем, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, по адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом также принадлежит в равнодолевой собственности ФИО2 и ФИО1
Данный дом он перестроил, в результате чего изменились площади всех комнат.
После перестройки дом не сдан в эксплуатацию, и не зарегистрирован надлежащим образом.
Представитель ответчика - Администрации города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, по адресу: <адрес>.
Указанный жилой дом также принадлежит в равнодолевой собственности ФИО2 и ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке БТИ г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ и заключения по земельному участку «Комитет по архитектуре и градостроительству» от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 55.0 кв. м., жилую площадь – 30,30 кв. м. и принадлежит ФИО3, ФИО2 и ФИО1 В доме сделана перепланировка. После перепланировки дом не сдан в эксплуатацию, и не зарегистрирован надлежащим образом.
Из заключения МУ «Комитет по архитектуре и градостроительству» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом расположен на огражденном земельном участке по адресу: <адрес> в зоне усадебной жилой застройки. Размещение жилого дома соответствует градостроительным требованиям СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства».
Свидетели ФИО5, ФИО6 и ФИО5 суду подтвердили, что дом по адресу: <адрес> принадлежит ФИО3, ФИО2 и ФИО1 В доме сделана перепланировка. После перепланировки дом не сдан в эксплуатацию, и не зарегистрирован надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из трех жилых комнат, общей площадью 55 кв. м. и жилой площадью 30.30. кв. м. и признать право собственности на жилой дом в перепланированном состоянии, общей площадью 55 кв. м., в том числе жилой площадью 30.30. кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, пристроенными верандами и хозяйственными постройками, за умершей ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 на 1/3 доли и ФИО3 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома и обязать орган, осуществляющий технический учет недвижимого имущества, внести изменения в техническую документацию на жилое помещение.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоящий из трех жилых комнат, общей площадью 55,0 кв. м. и жилой площадью 30.30. кв. м.
Признать право собственности на жилой дом в перепланированном состоянии, общей площадью 55 кв. м., в том числе жилой площадью 30.30. кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, пристроенными верандами и хозяйственными постройками, за умершей ДД.ММ.ГГГГ – ФИО1 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО2 на 1/3 доли и ФИО3 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого дома.
Обязать орган, осуществляющий технический учет недвижимого имущества, внести изменения в техническую документацию на жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья А.Ш. Бондаренко