2-2086-2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рудничный районный суд города Прокопьевска
В составе председательствующего А.Ш. Бондаренко
При секретаре Н.В. Двоеглазовой
Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
09.09.2010 года
дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите права собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Рудничный районный суд с иском к ФИО2 о защите права собственности, признании утратившей право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В 1999г. он вступил в зарегистрированный брак с ФИО2 В период брака ответчица с его согласия была зарегистрирована по адресу: <адрес> в принадлежащей ему квартире.
После расторжения брака в течение 7 лет ФИО2 не проживает в квартире.
Из-за того, что ответчица значится зарегистрированной в его квартире, он не может свободно владеть и распоряжаться квартирой, вынужден оплачивать за нее коммунальные платежи.
Ответчица в судебное заседание не явилась, хотя извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по существу иска не предоставила.
Истец не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчицы в порядке заочного производства.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Договор удостоверен нотариусом г. Прокопьевска Кемеровской области, зарегистрирован в БТИ г. Прокопьевска ДД.ММ.ГГГГ.
В 1999г. ФИО1 вступил в зарегистрированный брак с ФИО2 В период брака ФИО4 была зарегистрирована по адресу: <адрес> в принадлежащей ФИО1 квартире.
В настоящее время брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут.
После расторжения брака в течение 7 лет ФИО2 в указанной квартире не проживает. Никакого имущества ее в квартире нет.
ФИО4 зарегистрирована в вышеуказанной квартире, согласно справке МУП «Управляющая компания Прокопьевский коммунальный комплекс» от ДД.ММ.ГГГГ.
До настоящего времени ФИО4 не снята с регистрационного учета из квартиры №№ по <адрес>.
Судом достоверно установлено, что единственным собственником квартиры по <адрес> является истец – ФИО1 ФИО4 не является членом семьи собственника ФИО1 Она в настоящее время не проживает вместе с ответчиком одной семьей, они не ведут общее хозяйство, не имеют единого бюджета, единых доходов и расходов. Никакого имущества ФИО4 в квартире нет. Регистрация ответчицы по данному адресу лишает истца возможности распорядиться своей собственностью, права истца, как собственника жилого помещения, нарушены, при таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.31. ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить препятствие в пользовании жилой площадью по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1, путем снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения в суд, вынесший заочное решение.
Судья А.Ш. Бондаренко