2-2100-2010г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Рудничный районный суд города Прокопьевска
В составе председательствующего А.Ш. Бондаренко
При секретаре Н.В. Двоеглазовой
Рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
10.09.2010 года
дело по иску ФИО1 к ФИО2 о защите права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением.
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в Рудничный районный суд с иском к ФИО2 о защите права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Свои требования мотивирует тем, что на основании договора купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Она состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 В период брака в вышеуказанный жилой дом ею был прописан ФИО2
После расторжения брака ФИО2 с ней не проживает. Выезжая из спорного жилого помещения ФИО2 забрал все свои вещи.
Из-за того, что ответчик значится зарегистрированным в ее доме, она не может свободно владеть и распоряжаться домом, вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не предоставил.
Представитель третьего лица – Управления Федеральной Миграционной Службы РФ по Кемеровской области г. Прокопьевска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Истица не возражала рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли – продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2
В настоящее время брак между ФИО1 и с ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>. До настоящего времени ФИО2 не снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Судом достоверно установлено, что единственным собственником жилого дома по адресу: <адрес> является истица – ФИО1 ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1 ФИО1 в настоящее время не проживает вместе с ответчиком одной семьей, они не ведут общее хозяйство, не имеют единого бюджета, единых доходов и расходов. Никакого имущества ФИО2 в жилом доме нет. Регистрация ответчика по данному адресу лишает истицу возможности распорядиться своей собственностью, права истицы, как собственника жилого помещения, нарушены, при таких обстоятельствах, у суда имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить препятствие в пользовании жилой площадью по адресу: <адрес>, собственником которого является ФИО1, путем снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования и проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано в 10 дней в Кемеровский областной суд.
Ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения в суд, вынесший заочное решение.
Судья А.Ш. Бондаренко