2 – 2103-2010
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области
в составе председательствующего А.Ш. Бондаренко
при секретаре О.И. Трубиной
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Прокопьевске
10.09.2010 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом за умершей и включения в наследственную массу.
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 обратилась в Рудничный районный суд г. Прокопьевска с иском к Васильевны к ФИО3 о признании права собственности на жилой дом за умершей и включения в наследственную массу.
Представитель истицы ФИО5, действующая на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела дом по <адрес> у ФИО3 на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Сделка была оформлена в соответствии с законом. Расчет по сделке произведен полностью. Однако покупатель и продавец дома не обратились в орган юстиции для проведения государственной регистрации договора купли-продажи и перехода права собственности от продавца к покупателю на данный жилой дом.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 при жизни с 2002 года добросовестно, открыто и непрерывно владела этим домом, как своим собственным имуществом. После ее смерти открылось наследство в виде данного жилого дома, надворных построек.
Наследником первой очереди является ее дочь ФИО2. После смерти матери она обратилась к нотариусу для решения наследственного вопроса.
Реализовать своё право на наследство ФИО2 не может, т.к. в БТИ г. Прокопьевска и в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области отдел г. Прокопьевска договор купли-продажи дома зарегистрирован не был.
Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО6 суду пояснили, что согласны с исковыми требованиями. Не возражают о признании права собственности на дом за умершей ФИО1 и включении имущества в виде дома в наследственную массу.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной регистрационной службы Прокопьевский отдел в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.
Выслушав представителя истицы ФИО5, действующую на основании доверенностей № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика, представителя ответчика ФИО6, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи дома удостоверен нотариусом, зарегистрирован в реестре за №. Сделка была оформлена в соответствии с законом. Расчет по сделке произведен полностью. Согласно выписки из технического паспорта на домовладение для государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь 37,60 кв. м., жилую площадь – 32,20 кв. м.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, согласно свидетельству о смерти серии №.
Учитывая, что ФИО1 является собственником домовладения на законных основаниях, он открыто владела и пользовалась им и земельным участком до дня смерти, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, суд считает возможным включить вышеуказанный дом в наследственную массу.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 37,60 кв.м., жилой площадью 32,20 кв.м. за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и включить указанное домовладение в состав наследственного имущества.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней.
Судья А.Ш. Бондаренко