Дело №2-2374/2010 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Прокопьевск 12 ноября 2010 года Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего Панькова С.П. при секретаре Трубиной О.И. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Прокопьевска о признании права собственности на гараж. Требования обосновывает тем, что осенью 1995 года закончил строительство гаража, расположенного по адресу <адрес>, полезной площадью 23,20 кв.м. Гараж был построен без получения разрешения и в эксплуатацию не сдан. С момента окончания строительства и по настоящее время он пользуется гаражом и земельным участком. На основании распоряжения Администрации г. Прокопьевска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок, находящийся под гаражом в аренду сроком на шесть месяцев. Просит признать за ним право собственности на данный гараж. В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации города Прокопьевска, в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу иска не представлено. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой признается жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Судом установлено, что в 1995 году ФИО1 выстроил капитальный шлакоблочный гараж по адресу <адрес>. Гараж построен без разрешения и в эксплуатацию не сдан. В соответствии со справкой ГП Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №15 г. Прокопьевска, гараж №, расположенный по адресу <адрес> имеет полезную площадь 23,20 кв.м. Документов на гараж нет. Инвентаризационная оценка гаража составляет 51044 руб. Согласно заключения МУ «Комитета по архитектуре и градостроительству» № от ДД.ММ.ГГГГ выстроенный объект – гараж, расположенный по адресу <адрес> расположен в зоне гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Выстроенный гараж представляет собой одноэтажное сооружение из шлакоблоков размерами 6,35х4,20 м., высота помещения 2,6 м. Здание с кровлей из рубероида по бетонной стяжке, перекрытие – бетонная затяжка по металлическим рельсам. Металлические конструкции ворот окрашены. Размещение объекта не нарушает требований СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». На основании распоряжения Администрации г. Прокопьевска от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в аренду земельный участок из земель населенных пунктов площадью 27 кв.м., расположенный по адресу <адрес> для эксплуатации капитального гаража. Срок аренды установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (Договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 7-9). Учитывая, что ФИО1 открыто владеет и пользуется гаражом и земельным участком, выстроенный объект не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным признать право собственности на данный гараж за ФИО1 Руководствуясь ст. 209,218, 222 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за ФИО1 право собственности на гараж расположенный по адресу <адрес> общей площадью 74,80 кв.м., полезной площадью 23,20 кв.м. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение десяти дней. Председательствующий С.П.Паньков.