Дело № 2-2648-2010

именем Российской Федерации

г.Прокопьевск 07 декабря 2010 года

Рудничный районный суд г. Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи А.Ш.Бондаренко

при секретаре Н.В.Двоеглазовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивирует тем, что с 1992 года он является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.После смерти супруги, в 2002 году вступил в наследственные права и принял наследственное имущество в виде 1/12 доли в праве на указанную выше квартиру. Данное право зарегистрировал надлежащим образом.

С ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу значится зарегистрированным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, которому супруга истца разрешила прописаться в данной квартире. Регистрация ФИО1 была необходима для обучения в медицинском училище, при этом фактически по указанному адресу ФИО1 не проживал, в квартиру не вселялся, вещей, ему принадлежащих в указанной квартире никогда не было и нет. Кроме того, ФИО1 не является членом семьи истца. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся. Регистрация ответчика в его квартире ущемляет и ограничивает его права как собственника по пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик, третье лицо – представитель отдела УФМС по КО в г. Прокопьевске в суд не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Выслушав истца, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что согласно договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в БТИ г. Прокопьевска ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3, его супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, их дети ФИО10 и ФИО9 заключили договор о приобретении в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения праве предоставить во владение или пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину.

Из представленной суду справки МУП УК «ПКК» отдела УФМС России по Кемеровской области в г. Прокопьевске от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1, 1980 года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

Таким образом, для признания членом семьи собственника жилого помещения помимо иных условий, указанных в данной норме, необходим факт проживания совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Допрошенные в судебном заседании в качестве третьих лиц дети истца ФИО10 и ФИО9 поддержали требования истца и пояснили, что истец приходится им отцом. Ответчик ФИО1 – племянник их матери. Действительно, ФИО1 имеет регистрацию по адресу: <адрес>, однако никогда в их квартире не жил, его вещей в квартире нет. Добровольно ФИО1 сняться с регистрационного учета не желает, однако и вселиться в данное жилое помещение никогда не пытался.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 суду пояснила, что истец приходится ей родным братом. Ответчик ФИО1 – племянник его умершей супруги. ФИО1 она никогда не видела, однако знает, что ФИО1 несколько лет назад приехал в г.Прокопьевск из Краснодарского края и учился в Прокопьевском медицинском училище. Супруга брата - ФИО2 прописала племянника в квартире, однако ФИО1 никогда по данному адресу не жил, а проживал у своей бабушки – ФИО12. Знает, что ФИО1 никогда не пытался вселиться в квартиру истца. Вещей ФИО1 в квартире брата она никогда не видела.

Свидетели ФИО7и ФИО8 суду показали, что давно знают истца – ФИО3, поскольку много лет живут с ним по соседству. Знают, что ФИО1 Спартак приходится племянником его умершей супруги ФИО2. Несколько лет назад супруга истца пригласила своего племянника в <адрес> из <адрес> и прописала в квартире по <адрес>. Однако утверждают, что ФИО1 никогда в вышеуказанной квартире не жил, личных вещей в квартиру не завозил, учился в медицинском училище и жил у своей бабушки. ФИО1 никогда не пытался вселиться в квартиру истца.

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 совместно с собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, и не проживал. Доказательств наличия какого-либо соглашения в отношении пользования спорным жилым помещением между собственником и ФИО1о проживании в указанной квартире, а также заключения какого-либо договора между ними судом не установлено.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, дальнейшая регистрация ответчика в квартире по адресу: <адрес> нарушает права собственника данного жилого помещения – ФИО3.

При изложенных обстоятельствах требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании ст. ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ,

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отделение УФМС РФ по Кемеровской области в г. Прокопьевске снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> гражданина ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заочное решение может быть обжаловано в Кемеровской области через районный суд в течение 10 дней.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, может подать заявление об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ему копии решения в суд, вынесший заочное решение.

Судья А.Ш.Бондаренко